💬 Лучшие инвестиции во взаимные фонды: 2 фонда, ориентированных на REIT

Лучшие инвестиции во взаимные фонды: 2 фонда, ориентированных на REIT

Узнайте все о двух взаимных фондах, ориентированных на REIT, которые могут заработать более 10% роста в течение следующих двенадцати месяцев.

Инвестирование в компании, занимающиеся инвестиционными фондами недвижимости (REIT), — отличный способ получения пассивного дохода. Как правило, акции REIT должны распределять 90% своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов акционерам. Это делает REIT привлекательным сектором для включения в ваш портфель. В условиях продолжающейся волатильности фондового рынка инвестирование в взаимные фонды, ориентированные на REIT, может гарантировать, что вы получите хотя бы некоторую регулярную прибыль от своих инвестиций.

Несмотря на это, на фондовом рынке США котируются бесчисленные компании REIT, что затрудняет инвесторам выбор акций. Следовательно, инвестирование в взаимные фонды, ориентированные на REIT, позволит вам диверсифицировать свое присутствие в этом секторе. Давайте углубимся в два взаимных фонда, которые мы изучаем сегодня.

PGIM Фонд недвижимости США класса A (PJEAX)

PGIM US Real Estate Fund Class A стремится получить как прирост капитала, так и доход, инвестируя 100% денег своих инвесторов в акции американского REIT. PJEAX имеет Smart Score, равный семи, что означает, что у него есть потенциал для работы в соответствии с ожиданиями рынка. На сегодняшний день PJEAX имеет 36 холдингов с общей стоимостью активов 69,53 миллиона долларов.

На сайте TipRanks PJEAX имеет консенсус-рейтинг «Умеренная покупка». Это основано на средневзвешенном консенсус-рейтинге каждой акции в портфеле. Из 36 удерживаемых акций 31 имеет рейтинг «Покупать», а пять акций имеют рейтинг «Держать». Средняя целевая цена PGIM US Real Estate Fund класса A в размере $14,19 предполагает потенциал роста на 12,3% по сравнению с текущими уровнями.

С начала года PJEAX прибавил 4,7%. В пятерку крупнейших холдингов входят Prologis (PLD), Welltower (WLT), Equinix (EQIX), Digital Realty (DLR) и Equity Residential (EQR).

Фонд недвижимости «Барон» Insti Shs (BREIX)

Фонд недвижимости Baron Insti Shs — это диверсифицированный фонд, основной упор которого делается на бизнес в сфере недвижимости со значительным потенциалом роста. Примечательно, что фонд участвует в различных отраслях и во всех диапазонах рыночной капитализации. BREIX также имеет Smart Score, равный семи, что означает, что у него есть потенциал для работы в соответствии с ожиданиями рынка.

На сегодняшний день BREIX имеет 39 холдингов с совокупными активами в 1,57 миллиарда долларов. В настоящее время 38,72% фондов BREIX инвестируются в акции недвижимости, в то время как потребительские циклические акции лидируют с 43,65%.

Согласно рейтингу TipRanks, BREIX имеет консенсус-рейтинг «Умеренная покупка». Это основано на его активах, состоящих из 38 акций с рейтингом «Покупать» и только одной акции с рейтингом «Держать». Средняя целевая цена Baron Real Estate Fund Insti Shs в размере $36,10 предполагает потенциал роста на 12,7% по сравнению с текущими уровнями.

В этом году BREIX прибавил 10,8%. В пятерку крупнейших холдингов входят Toll Brothers (TOL), Brookfield Corporation (BN), Prologis, CoStar Group (CSGP) и Lennar Corp. (LEN).

Конечные мысли

И PJEAX, и BREIX сосредоточены на секторе недвижимости, при этом BREIX также участвует в других секторах. Инвесторы могут выбирать из широкого спектра взаимных фондов, ориентированных на REIT, доступных на рынке, с помощью инструментов TipRanks, чтобы получать регулярный пассивный доход. Важно отметить, что инвестирование во взаимные фонды, ориентированные на сектор REIT, может помочь вам получить доступ к этому хорошо зарекомендовавшему себя сектору в нынешних сложных макроэкономических условиях.