🎙 Возможность получения дохода: лендлизный REIT, зарегистрированный на SGX, предлагает дивидендную доходность в размере 9%

Возможность получения дохода: лендлизный REIT, зарегистрированный на SGX, предлагает дивидендную доходность в размере 9%

Глобальный коммерческий REIT Lendlease (SG:JYEU), зарегистрированный на SGX, предлагает привлекательную возможность получения дохода для инвесторов, ищущих высокие дивиденды. Дивидендная доходность компании составляет 9,03%, что делает ее одним из ведущих плательщиков дивидендов в Сингапуре. Как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), Lendlease владеет диверсифицированным портфелем активов в Сингапуре и на мировых рынках, в основном ориентированных на розничную торговлю и офисы.

Компания также ставит галочку в отношении прироста капитала. По мнению аналитиков, акции получили рейтинг «Сильная покупка» с потенциалом роста более чем на 50%.

Акции, котирующиеся на SGX, становятся все более популярными среди инвесторов благодаря привлекательным дивидендам. Чтобы узнать больше о таких акциях, пользователи могут обратиться к инструменту «Лучшие дивидендные акции Сингапура» на сайте TipRanks, который предоставляет полный список компаний с высокой дивидендной доходностью и сравнение на основе ключевых параметров.

Давайте углубимся в некоторые детали.

Лендлиз REIT Дивиденды за 2023 г.

Во второй половине 23 финансового года компания сообщила о снижении DPU (распределение на единицу) на 8% до 0,0225 сингапурских долларов по сравнению с 0,0245 сингапурских долларов за тот же период год назад. За весь год общая сумма DPU составила 0,047 сингапурских долларов, что на 3% меньше, чем 0,0485 сингапурских долларов, зарегистрированных в 2022 финансовом году. Это произошло главным образом из-за роста стоимости финансирования в Сингапуре, что оказало влияние на REIT в текущем году. В дальнейшем аналитики ожидают, что DPU продолжит снижаться до 0,0431 сингапурских долларов в 24 финансовом году и составит около 0,455 сингапурских долларов в 25 финансовом году.

Является ли JYEU хорошей инвестицией?

С другой стороны, аналитики с оптимизмом смотрят на восстановление арендной платы за недвижимость компании до уровня, существовавшего до пандемии. Ожидается, что возрождение туризма положительно повлияет на прибыль компании и, как следствие, обеспечит стабильные выплаты дивидендов.

18 дней назад аналитик Джонатан Кох из UOB Кей Хиан подтвердил свою рекомендацию «Покупать» акции, прогнозируя потенциал роста цены акций на 60%.

Согласно консенсус-рейтингу TipRanks, акции JYEU получили рекомендацию «Сильная покупка» на основе четырех рекомендаций «Покупать» и одной рекомендации «Держать». Целевая цена акций Lendlease REIT составляет 0,80 сингапурских доллара, что на 53,8% выше текущего уровня цен.