🗯 Прибыль Savills и Persimmon во втором квартале пострадала из-за проблем в жилищном секторе

Прибыль Savills и Persimmon во втором квартале пострадала из-за проблем в жилищном секторе

Агент по недвижимости из Великобритании Savills PLC (GB:SVS) и строительная компания Persimmon PLC (GB:PSN) сообщили о снижении прибыли во втором квартале на фоне текущей слабости в жилищном секторе.

Акции Savills упали более чем на 10% в четверг из-за разочаровывающих цифр. С другой стороны, акции хурмы завершили день с ростом на 2,5%, несмотря на более низкие показатели, что указывает на то, что инвесторы ожидали этого результата.

Эти компании также объявили о снижении своей прибыли, как и многие другие фирмы в сфере жилищного строительства, поскольку покупатели испытывают на себе влияние повышенных расходов на ипотеку. Кроме того, цены на жилье продолжают снижаться из-за подавленного спроса. В июле 2023 года цены на жилье в Великобритании упали на 2,4% в годовом исчислении, что означает падение цен четвертый месяц подряд.

Давайте посмотрим на цифры.

Savills: Худшее уже позади?

Savills — британская компания по недвижимости, которая предоставляет широкий спектр услуг, таких как консультации, управление активами, аренда, финансы, оценка и многое другое.

Компания сообщила о падении более чем на 80% своей прибыли до налогообложения в размере 6 миллионов фунтов стерлингов в полугодовой прибыли за 2023 год. Это меньше, чем прибыль в размере 50,4 миллиона фунтов стерлингов, полученная за тот же период год назад. Выручка компании также снизилась на 2,5% до 1,01 млрд фунтов стерлингов. Низкие показатели в основном были вызваны консультационным бизнесом по транзакциям, выручка которого снизилась на 20%. Компания также обвинила в снижении прибыли «очевидные проблемы, связанные с инфляцией».

С положительной стороны для инвесторов, компания увеличила свои промежуточные дивиденды с 6,6 пенсов в прошлом году до 6,9 пенсов в первом полугодии 2023 года.

Компания признает появление благоприятных признаков восстановления на определенных рынках; однако из-за неопределенности в отношении сроков предоставление точного прогнозного руководства остается сложной задачей. Также ожидается, что восстановление в Китае будет оставаться медленным до конца 2023 года. Тем не менее ожидается дальнейшее улучшение объемов во второй половине и в 2024 году.

Результаты хурмы: может ли это быть долгосрочной возможностью?

Persimmon входит в число ведущих строительных компаний Великобритании, занимающихся строительством жилых домов и оказанием услуг по их обслуживанию.

Выручка компании сильно пострадала и упала почти на 30% до 1,19 млрд фунтов стерлингов. Прибыль до налогообложения также упала до 151 млн фунтов стерлингов с 440 млн фунтов стерлингов годом ранее. Это результат, поскольку за этот период компания построила 4259 домов, что меньше, чем 6642 дома, построенных в первой половине 2022 года. Компания по-прежнему уверена в завершении строительства 9000 домов за весь год, как и планировалось ранее.

Недавние результаты хурмы выявили значительное снижение, которое затронуло новых покупателей, которые составляют большинство клиентов хурмы. Аналитики не столь оптимистичны в отношении краткосрочных перспектив компании. Тем не менее, есть основания для обнадеживающих перспектив продаж компании. Предварительные частные продажи, включающие недвижимость с более высокой стоимостью, выросли на 83% с января. Ожидается, что это повышение окажет некоторую поддержку выручке компании, чему также будет способствовать скромный рост частных средних продажных цен.

Какова целевая цена акций хурмы?

Акции PSN имеют рейтинг «Держать» на TipRanks, основанный на девяти рекомендациях аналитиков. Средняя целевая цена составляет 1205 пенсов, что на 4,7% выше текущей торговой цены.

Заключение

В сложных условиях жилищного сектора Великобритании эти компании показали результаты, которых более или менее ожидали как рынок, так и аналитики. Тем не менее, в этих компаниях наблюдаются некоторые признаки стабильности, и они считают, что их показатели во второй половине года будут устойчивыми.