📰 Исчезновение рынка недвижимости не беспокоит инвесторов Amazon (NASDAQ:AMZN)

Исчезновение рынка недвижимости не беспокоит инвесторов Amazon (NASDAQ:AMZN)

Сейчас есть три слова, от которых у многих инвесторов мурашки бегут по спине: коммерческая недвижимость. Но это не представляет большой проблемы для гиганта электронной коммерции Amazon (NASDAQ:AMZN), чьи инвесторы незначительно повышают акции на торгах в четверг после обеда после того, как появились слухи о планах сократить количество зданий.

Amazon рассчитывает увеличить долю вакантных площадей до 10% к 2027–2029 годам, что сократит ее бюджет примерно на 1,3 миллиарда долларов. Компания планирует достичь этой цели за счет сокращения офисных площадей и досрочного отказа от аренды. По сути, Amazon стремится повысить свою «сотрудничество и эффективность» — два пункта, которые стали частью неустанного ритма возвращения в офис, который мы слышим на протяжении последних двух лет или около того.

Убираем излишки

Интересно, что в тех же отчетах Amazon, по-видимому, тоже имел в своем распоряжении некоторое количество избыточных офисных площадей, которые лучше не считать расходами, от которых Amazon не получает никакой пользы. Хотя это, вероятно, станет проблемой для тех, кто рассчитывает на доход от офисных помещений, Amazon это не сильно поможет. Фактически, в отчетах отмечается, что доля вакантных офисов Amazon составляет 34%. Таким образом, даже несмотря на то, что он присоединяется к неустанным призывам вернуться в офис, он, вероятно, осознает, что для начала ему не нужно так много офиса.

Amazon — покупать, держать или продавать?

Что касается Уолл-стрит, то аналитики имеют консенсус-рейтинг «Сильная покупка» по акциям AMZN, основанный на 41 покупке, назначенной за последние три месяца, как показано на графике ниже. После роста цены акций на 79,35% за последний год средняя целевая цена AMZN в $209,59 за акцию предполагает потенциал роста на 16,38%.