✏ Country Garden продает долю Wanda для погашения оффшорного долга

Country Garden продает долю Wanda для погашения оффшорного долга

Gold Ease Global, подразделение испытывающего трудности китайского застройщика Country Garden (HK:2007), продала 1,79% акций Zhuhai Wanda Commercial Management Group обратно своей материнской компании Dalian Wanda Commercial Management Group за 3,07 млрд юаней. Вырученные средства будут использованы для реструктуризации части оффшорного долга Country Global, хотя компания зафиксировала убыток от продажи в размере 160 миллионов юаней. Акции Country Garden выросли на целых 3% на сегодняшних новостях.

Country Garden — крупнейший частный игрок на рынке недвижимости Китая. Компания стала жертвой нынешнего кризиса на рынке недвижимости Китая. В октябре Country Garden объявила дефолт по офшорным облигациям примерно на 11 миллиардов долларов, что поставило компанию на грань закрытия. Ряд мер китайского правительства помог компании удержаться на плаву вместе с несколькими другими испытывающими трудности китайскими застройщиками.

Примечательно, что акции Country Garden также получили импульс сегодня на утренних торгах на фоне новостей о выплате 800 миллионов юаней оншорным держателям облигаций согласно нормативному документу от 13 декабря.

Вот почему Country Garden продал долю Чжухай Ванда

Ожидалось, что в этом году Чжухай Ванда проведет первичное публичное размещение акций (IPO) в Гонконге. Невыполнение этого требования приведет к выкупу акций на сумму 40 миллиардов юаней ее материнской компанией Dalian Wanda. Тем временем, Dalian Wanda привлекает больше инвестиций от участников прямых инвестиций, чтобы выполнить требования к IPO. Решение Country Garden продать свою небольшую долю было принято в связи с тем, что компания видит «значительную неопределенность» в планах IPO Чжухай Ванды.

Стоит ли покупать акции Country Garden Holdings?

На фоне продолжающегося кризиса ликвидности и неопределенной судьбы китайского рынка недвижимости было бы разумно избегать этого сектора. Хотя Country Garden стремится привлечь больше ликвидности, потребуется много времени, чтобы очистить свой баланс от всех плохих кредитов. С начала года акции Country Garden потеряли 71,4% из-за проблем с выплатами по облигациям.