🎙 FTSE 100: Тейлор Уимпи сообщает о снижении прибыли на фоне проблем на рынке жилья

FTSE 100: Тейлор Уимпи сообщает о снижении прибыли на фоне проблем на рынке жилья

Компания Taylor Wimpey PLC (Великобритания: TW), входящая в список FTSE 100, опубликовала более низкие показатели своей полугодовой прибыли за 2023 год на фоне замедления на рынке жилья Великобритании. И выручка, и прибыль снизились, поскольку более высокие процентные ставки подавили спрос на рынке жилой недвижимости. Однако компания охарактеризовала свои результаты в первом полугодии как «устойчивые».

После этих новостей его акции выросли более чем на 4% до 118 пенсов в среду, в результате чего акции поднялись на вершину индекса жилищного сектора. Этот прирост произошел после падения акций на 9% за последние три месяца.

Проблемный рынок жилья

После повышения процентной ставки Банком Англии, направленного на сдерживание инфляции, на британском рынке жилья произошло снижение цен на жилье и снижение покупательского спроса. Как следствие, некоторые покупатели жилья прибегают к более длительным ипотечным кредитам, чтобы справиться с возросшими расходами по займам. Taylor Wimpey сообщил, что за первые шесть месяцев 2023 года 27% его новых покупателей выбрали условия ипотеки на срок более 36 лет, что заметно больше, чем 7%, зарегистрированных в 2021 году.

Taylor Wimpey завершил строительство 5 120 домов за этот период, что свидетельствует о снижении по сравнению с 6 922 домами, построенными за тот же период год назад. В результате компания сообщила о прибыли до налогообложения в размере 237,7 млн ​​фунтов стерлингов, что на 28,9% меньше, чем в предыдущем году. С положительной стороны, средняя цена продажи выросла на 6,7% до 320 000 фунтов стерлингов по сравнению с прошлым годом.

Возможное восстановление впереди

По мере приближения к концу 2023 года компания видит некоторые признаки замедления инфляции и ожидает, что эта тенденция сохранится. Компания по-прежнему уделяет первоочередное внимание созданию надежной книги заказов для улучшения своей ценовой стратегии на 2024 год. По состоянию на 30 июля 2023 года книга заказов компании составляла 2 147 миллионов фунтов стерлингов с 7 866 домами.

Компания по-прежнему привержена делу и не планирует сокращать количество домов, которые она намерена построить в 2023 году. Ожидается, что количество завершенных домов в Великобритании за весь год будет находиться в диапазоне от 10 000 до 10 500, что находится на более высоком уровне ее предыдущего прогноза. Группа ожидает, что ее операционная прибыль, включая совместные предприятия, будет находиться в диапазоне от 440 до 470 миллионов фунтов стерлингов. Кроме того, ожидается, что чистый остаток денежных средств на конец 2023 года будет находиться в диапазоне от 500 до 650 миллионов фунтов стерлингов.

Какова целевая цена для Тейлора Уимпи?

На TipRanks акции TW имеют рейтинг «Умеренная покупка», основанный на четырех рекомендациях «Покупать» против шести «Держать». Средняя целевая цена 107,7 пенсов предполагает снижение цены акций на 6,8%.