🎙 American Tower (NYSE:AMT): привлекательные акции REIT, поддерживаемые аналитиками

American Tower (NYSE:AMT): привлекательные акции REIT, поддерживаемые аналитиками

American Tower Corp. (NYSE:AMT) — привлекательный американский REIT (инвестиционный фонд недвижимости), получивший рейтинг «Сильная покупка» от аналитиков Уолл-стрит. AMT готова извлечь выгоду из достижений в области 5G, искусственного интеллекта (ИИ) и потребности в дополнительной вычислительной нагрузке, которые, как ожидается, придадут импульс активам коммуникационной инфраструктуры.

Компания American Tower со штаб-квартирой в Массачусетсе является независимым владельцем, разработчиком и оператором инфраструктуры беспроводной и широковещательной связи по всему миру. Ее деятельность охватывает 25 стран на шести континентах.

American Tower может похвастаться регулярными дивидендами

Согласно правилам, REIT должны выплачивать акционерам 90% своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов. Последний выплаченный AMT квартальный дивиденд в размере $1,62 на акцию соответствует доходности 3,54%.

В 23 финансовом году доходы AMT выросли на 4% ежегодно до $11,14 млрд. Однако чистая прибыль, приходящаяся на держателей обыкновенных акций АМТ, снизилась на 16% до $1,48 млрд. Валютные трудности и рост процентных расходов повлияли на чистую прибыль.

На 2024 финансовый год AMT прогнозирует общий доход от недвижимости в диапазоне от $11,05 до $11,23 млрд, а распределяемую чистую прибыль — от $3,295 до $3,405 млрд.

Аналитики оптимистично оценивают долгосрочные перспективы AMT

Недавно аналитик BMO Capital Ари Кляйн подтвердил рекомендацию «Покупать» акции AMT с целевой ценой в $228 (потенциал роста на 27,6%). После встречи инвесторов с высшим руководством AMT Кляйн выразил оптимизм по поводу долгосрочных факторов спроса и изменения инвестиционных приоритетов.

Кляйн отметил, что переход AMT к развитым рынкам и центрам обработки данных, меньший отток по сравнению с конкурентами и улучшение баланса являются факторами, которые могут привести к увеличению прибыли.

Аналогичным образом, аналитик Wells Fargo Эрик Любчоу инициировал освещение акций AMT с рекомендацией «Покупать» и целевой ценой в $235 (потенциал роста на 31,6%).

Кроме того, аналитик MoffettNathanson Ник Дель Део сохранил рекомендацию «Покупать» акции AMT, но снизил целевую цену до $216 (потенциал роста на 20,9%) с $220. Део снизил целевую цену на основе пересмотренных оценок, но по-прежнему оптимистично оценивает долгосрочный потенциал компании.

Является ли АМТ покупкой?

В целом, с 11 рейтингами «Покупать» против двух «Держать» в рейтинге TipRanks, акции AMT имеют консенсус-прогноз «Сильная покупка». Средняя целевая цена American Tower в 225 долларов предполагает потенциал роста почти на 26% по сравнению с текущими уровнями. За прошедший год акции АМТ потеряли 15,4%.

Конечные мысли

Несмотря на трудности на рынке недвижимости в 2023 году, American Tower смогла добиться как выручки, так и прибыли, продемонстрировав свою устойчивость и прочное финансовое положение. Более того, REIT выплачивает разумные дивиденды, которые будут расти в долгосрочной перспективе, что, по мнению аналитиков, делает его привлекательной инвестиционной возможностью.