🎙 Акции Великобритании: Tritax Big Box и UKCM договорились о слиянии на сумму 900 миллионов фунтов стерлингов

Акции Великобритании: Tritax Big Box и UKCM договорились о слиянии на сумму 900 миллионов фунтов стерлингов

Что касается главных новостей о фондовом рынке Великобритании, Tritax Big Box REIT PLC (GB:BBOX) и UK Commercial Property REIT Ltd. (GB:UKCM) согласовали условия сделки по слиянию всех акций за 900 миллионов фунтов стерлингов, создав четвертую крупнейший REIT (инвестиционный фонд недвижимости) в Великобритании. Первоначально об этой сделке было объявлено в феврале. Объединенная компания будет иметь рыночную капитализацию в 3,9 миллиарда фунтов стерлингов и портфель в 6,3 миллиарда фунтов стерлингов.

Акции Tritax Big Box выросли более чем на 2% после объявления этой новости, в то время как акции UKCM на момент написания статьи торговались вверх примерно на 5%.

Tritax специализируется на инвестировании в распределительные центры Big Box. Между тем, UKCM сосредоточена на инвестировании в коммерческую недвижимость по всей Великобритании.

Детали сделки

В рамках соглашения акционеры UKCM получат 0,4444 новой акции Tritax за каждую принадлежащую им акцию. Каждая акция UKCM будет оценена в 71,1 пенса, исходя из цены закрытия акции Tritax по состоянию на 9 февраля. Это на 10,8% выше цены закрытия UKCM по состоянию на 9 февраля.

После завершения строительства акционеры UKCM будут владеть около 23,3% выпущенного обыкновенного акционерного капитала объединенной группы, в то время как существующие акционеры BBOX будут владеть примерно 76,7%.

Tritax Management будет курировать деятельность объединенной компании после завершения сделки.

Обоснование сделки

Советы директоров обеих компаний считают сделку справедливой и что у объединенной компании будут взаимодополняющие портфели. По прогнозам, слияние приведет к экономии затрат примерно на 4,0 миллиона фунтов стерлингов в год, что будет способствовать росту прибыли и дивидендов.

Кроме того, существует значительный потенциал для роста арендной платы в краткосрочной перспективе: в логистическом портфеле UKCM наблюдается снижение арендной платы на 39%, а в общем портфеле UKCM — на 24%.

Каков прогноз для Tritax Big Box?

На сайте TipRanks акциям BBOX присвоен консенсус-рейтинг «Сильная покупка», основанный на трех рекомендациях «Покупать» и одной рекомендации «Держать». Прогноз цены акций Tritax Big Box составляет 161,67 пенсов, что на 5% выше текущего уровня торгов.