✏ Акции Prologis (NYSE:PLD) упали, несмотря на рост в четвертом квартале

Акции Prologis (NYSE:PLD) упали, несмотря на рост в четвертом квартале

Prologis (NYSE:PLD) сообщила о превзошедших ожидания результатах за четвертый квартал 2023 года, несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию. Несмотря на превзошедшие оценки, акции PLD упали на 2,4% во время вчерашней торговой сессии. Снижение можно объяснить опасениями инвесторов по поводу замедления средних темпов роста заполняемости.

PLD — глобальная логистическая компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на промышленной недвижимости.

Снимок четвертого квартала

PLD сообщила о чистой прибыли в четвертом квартале в размере $0,68 на акцию, что превзошло ожидания Street в $0,59 и увеличилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом выручка компании выросла примерно на 7,8% до $1,89 млрд. Кроме того, выручка оказалась выше консенсус-оценки в 1,85 миллиарда долларов.

Более того, доход компании от аренды увеличился на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до $1,76 млрд. Кроме того, арендная активность увеличилась до 43,7 миллиона квадратных футов (м²) по сравнению с 42,5 млн квадратных футов в квартале прошлого года.

Средний уровень занятости в принадлежащем и управляемом портфеле Prologis в четвертом квартале составил 97,1%, что соответствует показателю предыдущего квартала, но ниже на 90 базисных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, доля PLD в изменении чистой эффективной арендной платы снизилась до 74,1% в четвертом квартале из-за ее географического состава.

Заглядывая в будущее, компания ожидает, что годовая рыночная арендная плата увеличится на 4–6% в течение следующих трех лет. Кроме того, PLD планирует сообщить о чистой прибыли в диапазоне от 3,20 до 3,45 долларов на акцию в 2024 году. Кроме того, ожидается, что средний уровень заполняемости составит от 96,50% до 97,50%.

Является ли PLD хорошей акцией для покупки?

В целом аналитики Уолл-стрит имеют консенсус-прогноз «Сильная покупка» по акциям. Это основано на 15 покупках и трех удержаниях, назначенных за последние три месяца. Средний прогноз акций Prologis при уровне $138,75 предполагает потенциал роста на 9,4%. Акции компании за последние три месяца подорожали на 22,3%.

Подтверждением бычьего довода является впечатляющая дивидендная история PLD. Компания увеличивает выплаты каждый год, начиная с 2014 года. В целом PLD получила оценку Smart Score «Идеально 10», что означает, что у нее есть потенциал превзойти более широкие средние показатели по рынку.