🗯 Mapletree Industrial Trust: акции SGX предлагают привлекательную дивидендную доходность

Mapletree Industrial Trust: акции SGX предлагают привлекательную дивидендную доходность

Mapletree Industrial Trust (SG:ME8U), зарегистрированный на SGX, предлагает привлекательную дивидендную доходность в размере 5,86%, что значительно выше, чем в среднем по сектору. Mapletree, широко известный как MIT, является инвестиционным фондом недвижимости (REIT). Компания владеет и управляет недвижимостью по всему Сингапуру, в портфолио которой находятся многоквартирные фабрики, высокотехнологичные здания и здания бизнес-парков.

Важно отметить, что аналитики оценили акции ME8U как умеренную покупку. Что касается повышения цен на акции, аналитики прогнозируют потенциал роста почти на 8% в ближайшие двенадцать месяцев.

Чтобы найти эти акции с высокой дивидендной доходностью, мы использовали инструмент  Лучшие дивидендные акции Сингапура TipRanks . Этот инструмент полезен для отбора акций с определенного рынка и анализа их по различным параметрам. Он доступен на 10 различных рынках на сайте TipRanks.

Статус REIT MIT делает его подходящим выбором

Поскольку Mapletree Industrial Trust классифицируется как REIT, он обязан выплачивать 90% своей налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов акционерам, что делает MIT привлекательной возможностью получения дохода. Последний квартальный дивиденд компании в размере $0,0332 на единицу был выплачен 5 декабря 2023 года.

Важно отметить, что во время подведения итогов за второй квартал 2024 финансового года компания объявила, что сумма распределения дивидендов выросла на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 94,1 миллиона сингапурских долларов. В то же время дивиденды на единицу снизились на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года из-за увеличения количества выпущенных акций.

Общее давление со стороны глобальной инфляции, условий высоких процентных ставок, геополитической напряженности и снижения потребительского доверия продолжает оказывать влияние на сектор REIT. Mapletree стремится удержать арендаторов и поддерживать стабильный уровень занятости портфеля в эти трудные времена.

Какова целевая цена для Mapletree Industrial Trust?

На сайте TipRanks целевая цена акций Mapletree Industrial Trust в 2,49 сингапурских доллара предполагает потенциал роста почти на 8% по сравнению с текущими уровнями. Кроме того, акции ME8U имеют консенсус-рейтинг «Умеренный покупать», подкрепленный тремя рейтингами «Покупать», одним «Держать» и одним рейтингом «Продавать». Акции ME8U в этом году выросли на 8,5%.