💬 Акции растут, так как Alphabet рассматривает возможность дальнейшей потери недвижимости

Акции растут, так как Alphabet рассматривает возможность дальнейшей потери недвижимости

В зависимости от того, с кем вы говорите, вопрос коммерческой недвижимости — это либо бомба замедленного действия, которая выпотрошит всю экономику, либо буря в чайнике. А для Alphabet (NASDAQ:GOOG) это небольшое неудобство, от которого они хотят избавиться. Новые планы по возможной потере еще одного офисного кампуса привели к тому, что акции Alphabet немного выросли.

Дочерняя компания Google Alphabet — и это по-прежнему безумная концепция? — недавно выставила на субаренду новый офисный кампус. Рассматриваемый кампус состоит из четырех разных зданий и представляет собой более 182 500 квадратных футов в общей сложности. Говорят, что Alphabet, расположенная по адресам 4001, 4005, 4009 и 4015 Miranda Ave., возводит эти здания, чтобы сократить расходы. Всего несколько месяцев назад Google сдал в субаренду более миллиона квадратных футов, и теперь он выводит новые здания из-под своего контроля и пытается превратить их в генераторы наличности.

В последнее время коммерческая недвижимость была проблемой по всему спектру. С возможным возрождением COVID-19 в субмутации Eris, а также с появлением в некоторых секторах призрака мандатов на маски и потенциальных блокировок, предприятия, несомненно, задаются вопросом, является ли коммерческая недвижимость такой хорошей идеей. Добавьте к этому быстро растущие расходы на страхование — в отчете Time указывалось на изменение климата как на «часть проблемы», стоящую за растущими расходами только на страхование здания, — и растущее желание сотрудников продолжать работать из дома, и дела только ухудшаются. Google сдает свои здания в субаренду, возможно, это лучший ответ на такие проблемы.

Однако этот небольшой сбой не сильно тормозит акции Alphabet. С семью рейтингами «Покупать» и двумя «Держать» акции Alphabet по общему мнению считаются сильными покупателями. Между тем, акции Alphabet предлагают инвесторам потенциал роста на 10,4% благодаря средней целевой цене $142,33.