💬 Пайщики фонда «Рентал ПРО» второй месяц подряд получают выплаты в размере 274,5 млн рублей

Пайщики фонда «Рентал ПРО» второй месяц подряд получают выплаты в размере 274,5 млн рублей

Паи комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Рентал ПРО» (RU000A108157) по итогам августа 2025 года принесли пайщикам 274,5 млн рублей, следует из официального сообщения фонда.

Размер выплаты на один пай составил 10,50 рублей, что эквивалентно 12,77% годовых от цены размещения 986 рублей. Выплаты планируется осуществить в течение 5-6 рабочих дней после окончания отчетного месяца (31 августа), но не позднее 19 сентября.

По итогам июля 2025 года пайщики фонда «Рентал ПРО» также получили 274,5 млн рублей. Совокупный выплаченный доход с момента IPO фонда (6 июня 2024 года) достиг 5,07 млрд рублей (5 074 340 350,62). Доходность с момента выхода на биржу составляет 19,13% годовых.

«Наш фонд продолжает демонстрировать стабильную доходность, несмотря на волатильность рынка. Инвестиции в качественные объекты индустриальной недвижимости — логистические комплексы, производственные объекты и центры обработки данных — позволяют нам обеспечивать пайщиков регулярным ежемесячным доходом. Стратегия активного управления портфелем и ротация объектов способствуют поддержанию конкурентной доходности по сравнению со многими биржевыми инструментами», — прокомментировал Павелко Петр, заместитель директора ООО УК «А класс капитал», которая управляет фондом «Рентал ПРО».

Следующая фиксация реестра владельцев паев для получения дохода пройдет 30 сентября. С учетом режима торгов на Московской бирже «Т+1» последний день покупки паев с правом получения дохода за сентябрь — 29 сентября. Паи фонда «Рентал ПРО» доступны квалифицированным инвесторам.

Ранее в комментарии для телеграм-канала «Финам Инвестиции» представители управляющей компании фонда подчеркивали, что рынок индустриальной недвижимости демонстрирует сильные показатели и инвестиции в этот сегмент становятся все более популярными. Основные драйверы роста — высокие арендные ставки, долгосрочные арендные договоры с ежегодной индексацией, спрос на логистические, производственные площади и IT-мощности и устойчивый уровень цен с низкой вакансией.

Как отметили в ООО УК «А класс капитал», помимо арендного потока, доход пайщиков фонда состоит из процентов на авансы — если в фонд приобретается объект на этапе строительства, до момента ввода объекта в эксплуатацию и передачи арендатору доход инвесторов формируется за счет выплаты процентов на оплаченные девелоперу авансы. Еще одна составляющая дохода — прибыль от ротации объектов. Если управляющая компания продает объекты, прибыль от сделки распределяется среди пайщиков.