✏ До конца года предложение недвижимости на первичном рынке ощутимо снизится - АКРА
До конца года предложение недвижимости на первичном рынке ощутимо снизится - АКРА
В 2022 году, аналогично ситуации в 2020-м, наблюдается переориентация спроса со вторичного рынка на первичный. Предложение недвижимости на первичном рынке ощутимо снизится до конца года, считают эксперты АКРА.
Дальнейшее снижение ипотечных ставок по сравнению с их пиком в марте и апреле 2022 года, а также доступ к субсидируемой ипотеке окажут поддержку спросу на жилую недвижимость в среднесрочной перспективе.
"Благодаря переходу на проектное финансирование у компаний нет необходимости резко снижать цены для привлечения средств, требуемых для завершения строительства объектов, и это отличает нынешнюю ситуацию от прошлых неблагоприятных периодов в экономике. В результате перечисленные выше факторы будут препятствовать снижению цен на первичном рынке и способствовать сохранению рентабельности девелоперов", - говорится в исследовании АКРА.
Вместе с тем, негативное влияние на отрасль будут оказывать ограничения, связанные с выпуском строительных материалов и иных элементов строительного производства, которые либо импортируются, либо выпускаются на локальном рынке, но на импортном оборудовании или с использованием импортных компонентов.
Дальнейшее развитие ситуации в сегменте жилищного строительства во многом будет зависеть от общих тенденций в экономике и от динамики уровня доходов населения. Если экономические показатели продолжат снижаться, то негативное давление на отрасль будет возрастать, заключают эксперты АКРА.
-
Новость 9 мая 2024Гонконгская компания подала иск в суд о банкротстве завода «Москвич»
-
Новость 9 мая 2024Российские миллиардеры возвращают активы на родину
-
Новость 9 мая 2024Азия торгуется без единой динамики, нефть дорожает
-
Новость 8 мая 2024Российский рынок спокоен накануне длинных выходных
-
Новость 8 мая 2024Постпреды ЕС предварительно согласовали использование замороженных активов России
-
Новость 8 мая 2024Недельная инфляция в России составила по состоянию на 6 мая 0,09%
-
Новость 8 мая 2024Австрийский Raiffeisen отказался от сделки по обмену активами Олега Дерипаски
-
Новость 8 мая 2024X5 рассчитывает завершить распределение акций для российских держателей в августе 2024 года
-
Новость 8 мая 2024Пассажиропоток авиакомпаний России в апреле вырос на 8,3%
-
Новость 8 мая 2024Электронная передача данных о клиентах между брокерами заработает с 1 января 2025г
-
Новость 8 мая 2024IR Газпром: «Газпром» намерен реализовать комплекс недвижимого имущества в Москве
-
Новость 8 мая 2024IR Газпром: «Газпром» развивает электронное взаимодействие с государственными органами в сфере имущественных отношений.
-
Новость 8 мая 2024Газпром после переезда в Санкт-Петербург намерен продать недвижимость в Москве, включая офисные здания и санаторно-курортный комплекс — компания
-
Новость 8 мая 2024Акционеры ТКС Холдинга одобрили допэмиссию на 130 млн акций по цене 3423,62 руб по закрытой подписке для покупки Росбанка
-
Новость 8 мая 2024ТКС холдинг планирует представить новую стратегию развития с учетом интеграции Росбанка в группу в 4кв 2024г
-
Новость 8 мая 2024Минфин разместил ОФЗ-ПД 26242 в объеме Р71,8 млрд при спросе Р87 млрд, средневзвешенная доходность – 13,94% годовых
-
Новость 8 мая 2024Коммерческие запасы нефти в США за неделю -1,4 млн барр до 459,5 млн б, стратегические резервы +0,9 млн б до 367,2 млн б — Минэнерго страны
-
Новость 8 мая 2024Россия может обогнать Японию по величине ВВП по паритету покупательной способности к 2030 году
-
Новость 8 мая 2024Рекомендованы дивиденды «Россети Центр и Приволжье» за 2023 год в размере 0,039 рубля на акцию
-
Новость 8 мая 2024Акционеры «ТКС Холдинг» поддержали решение по интеграции «Росбанка» в состав группы