💬 Выдачи ипотеки в России в апреле сократились втрое

Выдачи ипотеки в России в апреле сократились втрое

Российские банки в апреле слегка снизили корпоративный и розничный кредитный портфель, при этом выдачи ипотеки сократились втрое, до 162 млрд рублей, следует из доклада ЦБ "О развитии банковского сектора Российской Федерации в апреле 2022 год".

Как отмечается в материале, в апреле корпоративный портфель практически не изменился (-15 млрд руб. , или -0,03%) после небольшого снижения в марте (-0,3%) и пикового роста в феврале (+1,3 трлн руб. ,или 2,4%). Банки осторожно подходят к выбору заемщиков с учетом высоких ставок и экономической неопределенности. В дальнейшем выдачи могут несколько увеличиться после снижения ключевой ставки до 14% и расширения государственных программ поддержки кредитования системообразующих компаний.

Кредиты физическим лицам в апреле снизились на 0,9%, следует из доклада.

В апреле произошло небольшое сокращение ипотечного портфеля (-0,1%, по предварительным данным) после значительного роста в районе 2% в феврале – марте. Выдачи сократились более чем в 3 раза – до 162 млрд руб. с 521 млрд руб. в марте, при этом произошло сжатие как рыночной (оценочно более чем в 7 раз, во многом из-за прекращения выдач кредитов, одобренных по старым ставкам), так и льготной ипотеки (примерно в 2 раза – до 113 млрд руб. с 210 млрд руб.)

"Примечательно, что выдачи сократились как по "льготной" ипотеке, по которой в начале апреля ставка была увеличена с 7 до 12%, так и по "семейной", в отношении которой условия не менялись и ставка по которой остается комфортной – 6%, в том числе из-за снижения выдач до докризисного уровня после ажиотажного спроса в марте. С 30 апреля ставка по "льготной" программе была снижена до 9%, а максимальный размер кредита увеличен, что несколько повысит спрос на нее", - отмечает ЦБ.

Необеспеченное потребительское кредитование сжимается второй месяц подряд (в апреле, по предварительным данным, сокращение составило -1,8%, в марте -1,9%).