💬 Ставки по ипотеке в США упали до годового минимума на фоне роста активности рефинансирования от 2025-11-09

Ставки по ипотеке в США упали до годового минимума на фоне роста активности рефинансирования

Согласно данным, опубликованным Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA) в среду, ставка по 30-летним ипотечным кредитам упала на 0,07% до 6,30% за неделю, закончившуюся 24 октября, что стало самым низким уровнем с сентября 2024 года. Это происходит на фоне резкого увеличения количества заявок на рефинансирование: доля рефинансирования ипотечной активности выросла с 55,9% до 57,1%.

«Это недавнее снижение ставок стимулировало вторую неделю подряд рост активности по рефинансированию, в основном благодаря обычным заявкам на рефинансирование», — сказал вице-президент MBA и заместитель главного экономиста Джоэл Кан.

Ожидаемые продажи домов в сентябре не изменились

Несмотря на более низкие ставки по ипотечным кредитам, продажи незавершенного жилья остались неизменными в месячном исчислении в сентябре, снизившись на 0,9% в годовом исчислении. В то же время главный экономист Национальной ассоциации риэлторов Лоуренс Юн отметил, что подписание контрактов «соответствует второму по величине темпу года». Тем не менее, Юн добавил, что предстоящие продажи домов еще не достигли «уровня, необходимого для здорового рынка».

Рынок жилья продолжает сталкиваться с проблемами доступности, несмотря на снижение стоимости заимствований. Цены на жилье остаются высокими, а ограниченность запасов оказывает повышательное давление на затраты.

Будьте в курсе макрособытий с помощью нашего актуального экономического календаря — фильтруйте по влиянию, стране и другим параметрам.

Отказ от ответственности и раскрытие информацииСообщить о проблеме