💬 Лен, Тол, NVR: ставки по ипотечным кредитам в США 7% в качестве тарифов раскачивают рынок облигаций от 2025-04-23

Лен, Тол, NVR: ставки по ипотечным кредитам в США 7% в качестве тарифов раскачивают рынок облигаций

Средняя процентная ставка, взимаемая по 30-летней фиксированной ипотеке в США, выросла на 13 баллов с 11 апреля до 7,1%, поскольку глобальная торговая напряженность и эскалация тарифов продолжают расстраивать рынок облигаций.

За последнюю неделю ставки по ипотечным кредитам США были на американских горках, так как приводит к росту облигации, в то время как президент Дональд Трамп вступает в торговую войну с Китаем, выполняя обязанности до 145% по большинству китайских импортов. Доходность на 10-летней казначейской ноте снова составляет 4,50%, что касается уровня, поскольку инвесторы продолжают продавать американские облигации. Цены на облигации и доходность движутся в противоположных направлениях.

Аналитики говорят, что на прошлой неделе была худшая на рынке облигаций с 1980 года, поскольку волатильность наносит ущерб и приводит к увеличению продажи казначейских облигаций США и доходности. Для домовладельцев рост доходности привел к значительному увеличению процентных ставок, взимаемых по ипотеке. Это плохая новость для рынка жилья и строителей дома, таких как Леннар Лен +0,72% ▲, Toll Brothers TOL +1,22% ▲ и NVR NVR +2,92% ▲.

Весенние продажи дома

Вплеск ипотечных ставок особенно плохо, как это происходит в начале весны, что, как правило, является самым загруженным временем года для рынка жилого жилья. Некоторые аналитики говорят, что более высокие ставки сделают невозможным для многих людей претендовать на ипотеку и подтолкнуть многих потенциальных покупателей жилья в сторону. Для большинства потребителей дом является их единственной крупнейшей покупкой и инвестициями.

Спад на рынке жилья может тянуть экономику США в то время, когда многие аналитики и экономисты прогнозируют рецессию. Ранее, 11 апреля, ежемесячный отчет о потребностях потребителей был значительно ниже, чем ожидалось, поскольку перспективы среди граждан США DIMS перед лицом более высоких цен и замедленной экономики из -за тарифов.

Vanguard S & P 500 ETF - покупка?

Vanguard S & P 500 ETF VOO +1,76% ▲, который отслеживает движения эталонного фондового индекса США, имеет консенсус -средний рейтинг покупки среди 506 аналитиков Уолл -стрит. Этот рейтинг основан на 412 купить, 86 Hold и восемь рекомендаций по продаже, сделанных за последние три месяца. Средняя целевая цена VOO в размере 570,91 долл. США подразумевает 18,89% роста от текущих уровней.

Отказ от ответственности и DiscloSurerePort проблема