💬 Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac взлетают на фоне потенциального выхода из-под опеки

Fannie Mae (FNMA) и Freddie Mac взлетают на фоне потенциального выхода из-под опеки

Акции Fannie Mae FNMA +29,80% ▲ и Freddie Mac FMCC +28,59% ▲ взлетели до многолетних максимумов в пятницу после того, как федеральные агентства изложили планы своего «упорядоченного» выхода из-под государственного контроля. Казначейство США и Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA) объявили об обновленных соглашениях, направленных на обеспечение плавного выхода из-под опеки.

Агентства подчеркнули, что перед тем, как выпустить ипотечных гигантов, которые находились под федеральным контролем с финансового кризиса 2008 года, будет собрано общественное мнение. Fannie и Freddie изначально были спасены за счет денег налогоплательщиков и поставлены во главе стабилизации рынка жилья. Тем не менее, они остались под опекой, несмотря на многочисленные попытки приватизации, в том числе при бывшем президенте Трампе.

Это последнее событие произошло как раз перед вторым сроком Трампа, и Казначейство подтвердило, что проконсультируется с президентом, прежде чем одобрить любой выход. Интересно, что миллиардер-инвестор Билл Экман недавно поделился своим оптимизмом относительно того, что новая администрация наконец освободит фирмы от консерваторства и потенциально проложит путь к публичному листингу уже в 2026 году. Акции Fannie Mae подскочили на 24,5% до $4,28, самого высокого уровня с 2017 года, в то время как Freddie Mac выросли на 23,2% до $4,22 — восьмилетнего максимума.

Какие акции лучше: FMCC или FNMA?

В настоящее время акции FNMA и FMCC имеют рейтинг Hold от единственного аналитика, освещавшего их в течение последних трех месяцев: пятизвездочного аналитика Бозе Джорджа. Однако Джордж, похоже, предпочитает акции FMCC, поскольку его ценовой ориентир в $4 подразумевает риск снижения всего в 5,3% против более 30% для акций FNMA.