✏ Японская лизинговая фирма пробует токенизацию недвижимости

Японская лизинговая фирма пробует токенизацию недвижимости

Поскольку токенизация продолжает применяться в нескольких секторах, японская финансовая компания Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Company, Limited (SMFL), дочерняя компания Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc. (NASDAQ: SMFNF), выразила большой интерес к экспериментам. с предложением в сфере недвижимости.

Фирма заявила, что продолжит пилотную инициативу через базирующуюся в США платформу токенизации Vertalo, чтобы произвести революцию в местной индустрии недвижимости. Последнее сотрудничество SMFL будет интегрировать платформу токенов Vertalo с существующей платформой отслеживания активов AssetForce.

Хотя AssetForce в первую очередь фокусируется на физических активах, SMFL утверждает, что предложение может быть распространено на цифровые активы, используя технологию блокчейна для отслеживания активов. Первые подробности проверки концепции (PoC) указывают на то, что интеграция позволит SMFL предоставить фирмам недвижимости кладезь данных о токенизированных активах, включая невзаимозаменяемые токены (NFT).

Помимо токенизированных операций с недвижимостью, SMFL планирует применить решение для отслеживания цифровых активов к мебели в арендуемой недвижимости. В SMFL заявили, что это решение также можно использовать в цифровых паспортах продуктов (DPP), используя неизменность и прозрачность блокчейна.

SMFL полагает, что ее инновационное решение решит несколько проблем на рынке недвижимости, включая беспрепятственную передачу данных между участниками транзакций. Японская фирма отмечает, что это предложение, если оно будет реализовано на коммерческой основе, решит проблемы, связанные с безопасностью и точностью данных.

«Связывая технологию записи и хранения данных активов с помощью цепочки, достигается передача информации между несколькими сторонами, участвующими в составлении ЗБ», — говорится в заявлении компании. «Мы разработали систему, которая может централизованно управлять обменом информацией, и провели проверку концепции».

Токенизация недвижимости

Фирмы по недвижимости обращаются к токенизации, пытаясь оставаться на шаг впереди, поскольку японские фирмы выкатывают предложения и ссылаются на преимущества открытия сектора для более широкого класса инвесторов и укрепления доверия.

Другие указывают на «фракционализацию» как на инструмент повышения показателей ликвидности отрасли, при этом индийский GIFT City и Израиль бросают свою шляпу на ринг.

«Начнем с того, что токенизация активов будет запущена для объектов недвижимости, а в дальнейшем будут включены и другие классы активов, такие как произведения искусства, корабли и самолеты», — сказал один из правительственных чиновников. «Это позволит большему количеству иностранных инвесторов финансировать развитие и другие проекты здесь».