💬 Wells Fargo (NYSE:WFC) изучает возможность продажи своей знаменитой штаб-квартиры в Сан-Франциско

Wells Fargo (NYSE:WFC) изучает возможность продажи своей знаменитой штаб-квартиры в Сан-Франциско

Не пропустите наши предложения Черной пятницы:

По данным WSJ, Wells Fargo уже начал переговоры с потенциальными покупателями, дав понять, что продажа его офиса в финансовом районе Сан-Франциско может произойти уже в этом месяце. Чтобы провести продажу, банк привлек Eastdil Secured, инвестиционный банк недвижимости, в котором Wells Fargo сохраняет миноритарную долю, даже после продажи в 2019 году.

Помимо потенциальной продажи, ожидается, что следующая штаб-квартира Wells Fargo в Сан-Франциско будет располагаться по адресу Маркет-стрит, 333, где банк недавно продлил аренду.

Почему WFC рассматривает возможность продажи своей штаб-квартиры?

Эта потенциальная продажа соответствует более широкой многолетней инициативе Wells Fargo по оптимизации операций и портфеля недвижимости. Как банк объяснил Reuters, «В рамках наших многолетних усилий по созданию более сильного и эффективного Wells Fargo мы постоянно оцениваем наш портфель недвижимости».

Сан-Франциско находится в центре идентичности Wells Fargo с 1852 года, и банк подтвердил, что «город по-прежнему важен для банка». Однако это решение отражает меняющуюся стратегию, особенно с учетом того, что большая часть высшего руководства банка теперь базируется в Нью-Йорке или Шарлотте, Северная Каролина.

Несмотря на эти изменения, Калифорния остается важнейшей базой для Wells Fargo. В штате работают около 23 000 сотрудников, что составляет около 10% от его глобальной рабочей силы. Это подчеркивает неизменную приверженность банка региону, даже несмотря на то, что он перестраивает свою деятельность.

Акции WFC стоит покупать или продавать?

Аналитики сохраняют осторожный оптимизм в отношении акций WFC, с консенсус-рейтингом «Умеренная покупка» на основе 12 «Покупать» и девяти «Удерживать». За последний год WFC взлетели более чем на 60%, а средняя целевая цена WFC в $66,70 подразумевает потенциал снижения на 10% от текущих уровней.

Посмотреть больше рейтингов аналитиков WFC