💬 Доля просроченной задолженности в девелоперском кредитном портфеле Сбербанка составляет менее 1%, всего кредитный портфель жилой недвижимости - 6,7 трлн руб. от 2025-10-17

Доля просроченной задолженности в девелоперском кредитном портфеле Сбербанка составляет менее 1%, всего кредитный портфель жилой недвижимости - 6,7 трлн руб.

Качество кредитного портфеля девелоперам жилья в Сбербанке остается приемлемым, доля просроченной задолженности составляет менее 1%, заявил журналистам в кулуарах конференции Сбера по жилой недвижимости зампред правления банка Анатолий Попов.

«Уровень проблемных кредитов ( застройщикам — ИФ ) в Сбере составляет на текущий момент менее 1%», — сказал он. Он отметил, что кредитный портфель жилой недвижимости (6,7 трлн рублей) составляет четверть от корпоративного кредитного портфеля банка. Сбербанк сейчас финансирует 60% рынка жилой недвижимости.

Зампред Сбербанка добавил, что проблемы в основном обусловлены тремя причинами: неопытностью девелоперов, изменениями в части разрешений на строительство со стороны региональных властей, а также ремаркетингом проектов, когда застройщик меняет сегмент, например, из бизнеса переходит в премиум.

По его словам, ситуации, когда объекты недвижимости переходили на баланс Сбербанка, очень редки.

«Это очень такие совсем штучные кейсы, таких почти не бывает. Все-таки мы постоянно обновляем свои прогнозы, когда работаем с застройщиком, ведем регулярный мониторинг работы по тому или иному объекту и достаточно оперативно реагируем, обсуждая ту или иную стратегию», — пояснил зампред. Читать источник