💬 Сейчас самое время владеть домом Netflix (NASDAQ:NFLX)

Сейчас самое время владеть домом Netflix (NASDAQ:NFLX)

Пока есть те, кто все еще пытается перейти от квартиры к полноценному дому, другие, возможно, думают о приобретении Netflix NFLX -2,61% ▼ Дом. Главное место проведения прямых трансляций стримингового гиганта в торговом центре King of Prussia Mall, а точнее, здание, в котором он находится, будет выставлено на продажу.

Бывший магазин Lord & Taylor, двухуровневое здание площадью 120 000 квадратных футов, которое станет Netflix House в 2025 году, по-прежнему будет Netflix House в 2025 году. Но владелец здания может оказаться совсем другим. Отчеты Philadelphia Business Journal показывают, что владельцем помещения является HBC, розничная компания, которая владеет и управляет помещением под своим подразделением HBC Properties.

Хотя на здание нет объявленной цены, оценка 2011 года оценивает ее в 7,37 млн ​​долларов. Хотя, конечно, цена на все выросла за это время, недавние потери в недвижимости могут поставить цену, по крайней мере, в пределах крика от более ранней оценки. Текущий листинг предусматривает 10-летнюю чистую аренду, которая начнется 31 декабря 2024 года, и включает «… корпоративную гарантию от Netflix… а также 2,5% ежегодного повышения арендной платы».

Недовольные зрители?

Хотя это может быть отличным способом наладить связь с телезрителями и заработать немного денег на продаже еды и товаров, есть еще один момент, который может вызвать больше споров, чем хотелось бы Netflix. Этот момент? «Разделенные пополам» шоу, как их назвал Forbes в своем отчете.

По сути, в отчете оспариваются графики выпуска сериалов Netflix, включая четвертый сезон Outer Banks. Первая половина из пяти эпизодов сериала выйдет 10 октября, а вторая часть выйдет чуть меньше месяца спустя, 7 ноября. Поклонники отметили, что предыдущие три сезона не получили такого обращения, и хотят вернуться к «традиционному запою Netflix».

Со временем, как отметили недовольные зрители, это стало больше похоже на «традиционное разделывание Netflix». Похоже, это сделано намеренно: первый сезон получает запойный просмотр и, если он становится популярным, разбивается на несколько дебютов.

Netflix — это покупка или продажа?

Обращаясь к Уолл-стрит, аналитики дают консенсус-рейтинг «Умеренная покупка» по акциям NFLX на основе 24 покупок, 12 удержаний и одной продажи, назначенных за последние три месяца, как указано на графике ниже. После 50,25%-ного роста цены акций за последний год средняя целевая цена NFLX в $709,48 за акцию подразумевает потенциал роста в 6,29%.

Посмотреть больше рейтингов аналитиков NFLX