💬 Airbnb (NASDAQ:ABNB) бросает вызов правилам аренды в Нью-Йорке

Airbnb (NASDAQ:ABNB) бросает вызов правилам аренды в Нью-Йорке

В сообщении в блоге во вторник Airbnb ABNB -0.80% ▼ призвал Нью-Йорк пересмотреть свои правила краткосрочной аренды, которые вступили в силу в сентябре 2023 года. Регуляторы намеревались, что правила будут защищать доступное жилье. Однако ABNB, онлайн-площадка для краткосрочного и долгосрочного проживания в семье, утверждала, что вместо этого правила привели к повышению цен для путешественников, не решая жилищный кризис.

Подробности критики ABNB закона Нью-Йорка

В сообщении в блоге компания раскритиковала местный закон LL18, который требует, чтобы хозяева были постоянными жителями сдаваемых ими в аренду квартир и регистрировались в городе перед размещением своей недвижимости. По словам Airbnb, этот закон «не смог справиться с жилищным кризисом».

С момента вступления закона в силу количество объявлений Airbnb на срок менее 30 ночей резко сократилось на 83%, согласно отчету Reuters, в котором приводятся данные Airdna. Несмотря на более строгие правила, Airbnb приводит данные Apartment List, показывающие, что уровень вакантных квартир в Нью-Йорке остается стабильным на уровне 3,4% с момента вступления закона в силу.

Закон Нью-Йорка повлиял на стоимость поездок

Кроме того, Airbnb отметила, что нехватка жилья для путешественников, направляющихся в Нью-Йорк, привела к росту расходов на поездки, поскольку туристы предпочитают останавливаться в отелях Нью-Йорка. Компания отметила, что цены на проживание в отелях Нью-Йорка выросли на 7,4% в годовом исчислении в июле по сравнению с ростом на 2,1% по всей стране, согласно данным Co-Star.

В результате ABNB заявила, что, смягчив некоторые положения закона, город мог бы расширить доступность жилья, поддержать местных хозяев и оживить бизнес, который зависит от туризма. Критика Airbnb местного закона Нью-Йорка произошла в то время, когда компания стремится повысить спрос на свои варианты проживания в семье в США на фоне замедления спроса на путешествия и сокращения окон бронирования.

Airbnb — это покупка или продажа?

Аналитики остаются в стороне от акций ABNB, с консенсус-рейтингом Hold, основанным на девяти Buy, 21 Hold и пяти Sell. За последний год ABNB снизился более чем на 15%, а средняя целевая цена ABNB в $132,16 подразумевает потенциал роста на 12,6% от текущих уровней.

Посмотреть больше рейтингов аналитиков ABNB