💬 Акции медицинской недвижимости (NYSE:MPW) упали на 8% после отказа Optum от управляющей сделки

Акции медицинской недвижимости (NYSE:MPW) упали на 8% после отказа Optum от управляющей сделки

Акции инвестиционного фонда недвижимости (REIT) Medical Properties (NYSE:MPW) упали более чем на 8% на момент написания статьи после того, как появились новости о том, что Optum UnitedHealth (NYSE:UNH) отказалась от сделки по покупке группы врачей Steward Health.

В сообщениях Boston Globe говорится, что Optum больше не занимается покупкой, которая должна была помочь Steward погасить долги перед Medical Properties Trust. Представитель подтвердил, что Optum прекратил работу над соглашением.

За последние пару лет акции MPW испытывали трудности, поскольку инвесторы все больше беспокоились о качестве арендаторов. Ситуация ухудшилась, когда Medical Properties сократила дивиденды еще в сентябре 2023 года, которые упали с $0,29 до $0,15 на акцию. После этого компания Steward, крупнейший арендатор Medical Properties, подала заявление о банкротстве согласно главе 11, что представляет собой значительную финансовую угрозу для 18,5% активов REIT.

В результате биржевые трейдеры увеличили короткую долю Medical Properties до 35% и, возможно, продолжат снижать акции.

Стоит ли покупать акции MPW сейчас?

Что касается Уолл-стрит, то аналитики имеют консенсус-рейтинг «Умеренная продажа» акций MPW, основанный на пяти «Держать» и двух «Продавать», назначенных за последние три месяца, как показано на графике ниже. После падения цены акций на 48% за последний год средняя целевая цена MPW в $5,01 за акцию предполагает потенциал роста на 17,19%.