💬 KKR инвестирует $2,1 млрд в жилищный сектор

KKR инвестирует $2,1 млрд в жилищный сектор

KKR (NYSE:KKR) приобрела у Quarterra портфель из 18 многоквартирных домов, включающий более 5200 квартир. Глобальная инвестиционная компания заплатила за эту сделку 2,1 миллиарда долларов, стремясь извлечь выгоду из восстановления жилищного сектора. Quarterra, дочерняя компания Lennar Corporation (NYSE:LEN), является девелоперской компанией многоквартирной недвижимости.

Сектор многоквартирного жилья столкнулся с рядом проблем, включая стагнацию арендной платы и более высокие процентные ставки, которые негативно повлияли на оценки. Однако эти условия создали хорошие инвестиционные возможности для таких компаний, как KKR, которые имеют сильные позиции, позволяющие воспользоваться динамикой рынка.

Джастин Паттнер, партнер KKR и глава отдела недвижимости в Америке, сказал, что текущие рыночные условия предоставляют хорошую возможность инвестировать в недвижимость. Он отметил, что транзакционная активность начинает восстанавливаться спустя два года. Таким образом, он ищет возможности инвестировать в большие пулы высококачественных активов.

KKR присматривается к сектору недвижимости

KKR видит благоприятную рыночную среду для покупки качественной недвижимости. В апреле фирма приобрела портфель студенческого жилья, принадлежащий Blackstone (NYSE:BX) Real Estate Income Trust (BREIT) за 1,64 миллиарда долларов, что отражает ее давнюю убежденность в секторе студенческого жилья.

Кроме того, KKR диверсифицирует свой портфель, приобретая комплекс высококачественных объектов недвижимости. В мае фирма купила два многоквартирных промышленных здания в субрынке аэропорта Нэшвилла.

Стоит ли покупать акции KKR?

Аналитики Уолл-стрит оптимистично оценивают акции KKR. Согласно инструменту анализа акций TipRanks «Быки говорят, медведи говорят», аналитики, оптимистично настроенные в отношении акций KKR, находят их оценку привлекательной. В качестве катализаторов аналитики называют перспективы устойчивого роста компании и солидный долгосрочный потенциал роста.

За последний год акции KKR выросли более чем вдвое. У компании есть 10 рекомендаций «Покупать» и одна рекомендация «Держать», что соответствует консенсус-рейтингу «Сильная покупка». Средняя целевая цена акций KKR, по мнению аналитиков, составляет $120, что предполагает потенциал роста на 11,71% по сравнению с текущими уровнями.