💬 Инвесторы теперь могут покупать доли собственного капитала через фракционированные NFT

Инвесторы теперь могут покупать доли собственного капитала через фракционированные NFT

Стартап в сфере недвижимости запустил услугу, которая позволяет домовладельцам расстаться с частью своего капитала посредством дробных продаж NFT.

Vesta Equity использовала блокчейн Algorand для своей торговой площадки NFT (невзаимозаменяемых токенов), которая, по ее утверждению, является первой одноранговой биржей, которая позволяет домовладельцам использовать и продавать часть капитала с цифровыми предметами коллекционирования.

"Представьте себе мир, в котором с помощью нескольких щелчков мыши вы можете получить доступ ко всей накопленной стоимости акций в вашем доме, не влезая в долги, не продавая и не переезжая", – говорится в заявлении генерального директора Майкла Карпентье.

Дробные NFT, которые не предоставляют прав на проживание, упакованы как ценные бумаги и зарегистрированы как таковые в Комиссии по ценным бумагам и биржам. Владельцы, по словам Карпентье, могут создать портфель активов недвижимости в дополнение к традиционным инвестициям в акции.

Квалификация ценной бумаги и соответствие нормативным требованиям SEC часто вызывали вопросы у криптокомпаний.

В прошлом году против Dapper Labs, создателя популярных коллекций NFT, таких как NBA Top Shot Moments, был подан коллективный иск, в котором утверждалось, что некоторые из цифровых предметов коллекционирования действовали как незарегистрированные ценные бумаги.

Vesta видит небольшую серую зону в интерпретации SEC — Карпентье говорит, что он не «чувствует, что нормативная среда неясна».

«Позиция SEC в отношении дробных активов недвижимости очень четко сформулирована, — сказал он. «Они считают их ценными бумагами, и их продажа должна производиться по типу предложения SEC».

Рынок присоединяется к растущему числу проектов NFT, соперничающих за реальные варианты использования.

Блокчейн-стартап Propy в прошлом месяце выставил на аукцион дом во Флориде в качестве NFT более чем за 653 000 долларов США. Генеральный директор Propy Наталья Караянева сообщила Blockworks, что услуги компании могут «превратиться в стандарт в сфере [недвижимости]».

"В декабре 2021 года объем продаж NFT достиг 4 миллиардов долларов, и вскоре реальные активы будут составлять значительную часть этого рынка", – сказала Караянева.