💬 Магнит построит новый логистический комплекс в Ленобласти, объем инвестиций может превысить 5 млрд руб — РБК

Магнит построит новый логистический комплекс в Ленобласти, объем инвестиций может превысить 5 млрд руб — РБК

Торговая сеть «Магнит» планирует расширение своих логистических мощностей в Ленинградской области: компания ищет площадку под складской комплекс на севере Ленинградской области площадью не менее 45 тыс. кв. м. С подбором участка уже пообещали помочь власти региона. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект превысит 5 млрд руб.

Сегодня у компании уже есть логистический центр в индустриальном парке М10 в Тосненском районе области общей площадью 145 тыс. кв. м.

В ноябре 2023 года «Магнит» арендовал объект площадью 32 тыс. кв. м. на территории индустриального парка «Русич-Шушары». Новый распределительный центр начал работу в апреле этого года. На данный момент он обслуживает 586 магазинов розничной сети.

«Необходимый размер участка, подходящий под строительство склада с прилегающей территорией может составить 6-7 га. Судя по имеющемся предложениям на севере города, коих немного, стоимость покупки может составить от 60 тыс. до 70 тыс. рублей за 1 кв. метр», — считает консультант департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris Екатерина Оркина.

По мнению заместителя руководителя отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate Марии Титовой, для размещения объекта площадью 45 тыс. кв. м необходим земельный участок большей площади, не менее 9 га. «Стоимость земли на севере города сейчас находится на уровне 4 тыс. руб. за кв. м или 40 млн за 1 га. По оценкам IPG.Estate, стоимость строительства складского комплекса в Петербурге может составить 100-110 тыс. руб. за кв. м.