💬 ВТБ с 11 июня повысил первоначальный взнос по ипотечной программе Господдержка 2020 до 60,1%, по IT-ипотеке, Дальневосточной ипотеке и Арктической ипотеке до 30,1% - Ъ от 2024-06-11

ВТБ с 11 июня повысил первоначальный взнос по ипотечной программе Господдержка 2020 до 60,1%, по IT-ипотеке, Дальневосточной ипотеке и Арктической ипотеке до 30,1% - Ъ

ВТБ с 11 июня изменил условия ипотеки с господдержкой, увеличив первоначальный взнос по программе «Господдержка 2020» с 30,1% до 60,1%. Эти изменения не противоречат условиям госпрограмм и закону, но, по мнению экспертов, нарушают баланс интересов банка и клиента. Теперь многие граждане лишаются возможности воспользоваться этой программой.

Новые условия также затронут программы «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека», где взнос увеличится с 20,1% до 30,1%. По заявкам, поданным до 10 июня, срок выхода на сделку ограничен 1 июля для программы на новостройки и 11 июля для остальных.

Представители ВТБ объясняют изменения адаптацией продуктовой линейки к рыночной конъюнктуре и высокой ключевой ставке. Они допускают, что другие банки могут последовать их примеру, хотя пока таких планов не подтверждают.

Эксперты отмечают, что банки уже применяли подобные ограничения, стремясь сократить портфель кредитов с низкой маржинальностью. ВТБ не нарушает нормативы, так как минимальный первоначальный взнос устанавливается госпрограммами, а банки сами определяют дополнительные параметры.

Всего по льготным программам ипотеки было выдано 2,7 млн кредитов на 11,8 трлн рублей, из которых 1,5 млн кредитов — по программе на новостройки.

Правозащитники критикуют действия банка, считая, что они нарушают баланс интересов и могут подорвать лояльность клиентов. Эксперты также предупреждают, что увеличение взноса значительно ограничивает возможности заемщиков и может снизить общий объем выдач ипотеки в России.