🗯 Пять распространенных ошибок тех, кто впервые покупает жилье

Пять распространенных ошибок тех, кто впервые покупает жилье

Стать первым покупателем жилья – это захватывающее событие. Для многих эта покупка представляет собой целую жизнь, наполненную стремлениями, сбережениями и упорным трудом. Избежание этих пяти распространенных ошибок тех, кто впервые покупает жилье, поможет вам избежать ненужного стресса в ходе этой сделки, которая меняет жизнь.

В конце концов, вы берете на себя большое обязательство, которое повлияет на вашу жизнь на несколько лет. Важно понимать эти распространенные ошибки, чтобы убедиться, что это решение вас удовлетворит.

Покупка большего количества дома, чем вы можете себе позволить

Стать владельцем дома – это больше, чем просто получение первоначальной ипотеки. Если ваши ежемесячные платежи растянут ваш бюджет до предела, это может вызвать как психологическую тревогу, так и помешать вам с комфортом позволить себе другие предметы, которые могут вам понадобиться.

Владение домом — это большое обязательство, финансовое и прочее. Вы будете нести ответственность за управление своей собственностью, а также за ее регулярный уход и техническое обслуживание. Протекают крыши, бьются окна, лопаются трубы. Хватит ли у вас сбережений и необходимой энергии, чтобы починить эти предметы?

Более того, чем больше дом, тем больше счета за коммунальные услуги, а расходы на отопление и охлаждение отнимают значительную часть вашего кошелька. Налоги на недвижимость добавят дополнительные расходы к вашему ежемесячному бюджету, и

Более того, чем больше дом, тем больше счета за коммунальные услуги, а расходы на отопление и охлаждение отнимают значительную часть вашего кошелька. Налоги на недвижимость добавят дополнительные расходы к вашему ежемесячному бюджету. Поскольку они напрямую связаны со стоимостью вашего дома, чем дороже недвижимость, тем больше ваши последующие обязательства.

Экспериментирование с ипотечным калькулятором TipRanks может помочь вам получить представление о контурах вашей потенциальной ипотеки, ваших ежемесячных платежах (включая страховку, расчетные налоги на недвижимость и сборы ассоциации домовладельцев) и общей стоимости этого кредита. Убедитесь, что это то, что вы можете себе позволить.

Игнорирование соседей и окружения

Дом, который вы покупаете, скорее всего, будет вашим центром тяжести в течение как минимум добрых нескольких лет. Убедитесь, что вы и ваша семья будете чувствовать себя комфортно, строя жизнь в новом сообществе.

Хотя легко увлечься конкретной собственностью, ни один человек или семья не являются островом. Окружающая среда также будет частью вашей повседневной жизни, поэтому важно провести небольшое исследование, чтобы понять, соответствует ли эта территория вашим предпочтениям. Это включает в себя общее ощущение и уровень комфорта жизни в районе, но также может включать изучение школ, парков и вариантов общественного транспорта.

Основное место жительства никогда не является просто инвестиционной недвижимостью или трамплином к другому дому в будущем. Даже если в будущем вы продадите свой дом и перейдете на более качественный, в ближайшем будущем вы все равно будете жить в своем нынешнем доме. Убедитесь, что это тот, который вам удобно называть своим домом.

Позвольте идеальному стать врагом хорошего

Покупка дома – это грандиозное приобретение, требующее огромных жертв и усилий. Вполне естественно, что вы ни на чем не захотите соглашаться, но ожидание идеального сочетания размера, почтового индекса, возраста и любых других факторов может означать никогда не делать предложения.

Подумайте о наиболее важных аспектах вашего будущего дома. Определив абсолютные требования к вашему месту жительства, вы также уделяете время размышлениям о том, где вы могли бы пойти на компромисс. Это поможет вам сузить поиск и одновременно даст вам свободу выбирать те объекты недвижимости, которые удовлетворяют наиболее важным критериям для вас и вашей семьи.

Продолжать поиск до тех пор, пока все звезды не сойдутся в одну линию, может оказаться более чем разочаровывающим. Это также может привести к тому, что у вас никогда не будет собственного дома.

Неиспользование государственного финансирования

Существует ряд программ федерального правительства, призванных помочь потенциальным домовладельцам из самых разных слоев общества.

Например, Федеральное жилищное управление (FHA) предоставляет ипотечные гарантии тем, кто хочет приобрести свое основное жилье. FHA обеспечит до 96,5% вашей ипотеки, а это означает, что если вы работаете с квалифицированным кредитором, вам, возможно, потребуется внести первоначальный взнос только в размере 3,5%.

Администрация по делам ветеранов (VA) также предоставляет гарантии по кредитам частным кредиторам. Программа VA позволяет ветеранам, действующим военнослужащим и имеющим на это право супругам приобрести дом без первоначального взноса.

Министерство сельского хозяйства США (USDA) имеет ряд программ, призванных помочь потенциальным покупателям сельского жилья построить жизнь в менее населенных районах. Министерство сельского хозяйства США предлагает как прямые кредиты, так и гарантии по кредитам.

Многие штаты также предлагают программы помощи покупателям жилья, поэтому обязательно изучите все имеющиеся в вашем распоряжении варианты.

Делаем все самостоятельно

Есть много профессионалов, которые посвящают свою трудовую жизнь помощи людям в покупке и продаже домов. Эти эксперты накопили многолетний опыт работы над проблемами и проблемами, которые могут создать серьезные препятствия как для новичков, так и для опытных покупателей.

Работа с доверенным консультантом может помочь вам преодолеть финансовые, нормативные и логистические препятствия, присущие экономической сделке такого размера. Детали важны, и вполне вероятно, что вы не сможете рассмотреть все связанные с этим различные вопросы, если решите сделать это самостоятельно.

Если вы не уверены, к кому обратиться за помощью, проведите онлайн-исследование, чтобы узнать, у кого хорошие отзывы, попросите рекомендации у своих кругов общения или даже рассмотрите возможность посещения одного или двух дней открытых дверей, чтобы лично поговорить с агентами по недвижимости. .

Их задача — помочь вам сориентироваться в этом процессе. Не бойтесь работать с ними для этого.

Вывод: нет места лучше вашего дома

Ваш дом – это больше, чем просто физическая конструкция, гораздо больше, чем просто четыре стены и крыша. Скорее, это место убежища, комфорта и релаксации.

Есть много вопросов, связанных с покупкой дома, некоторые из которых могут вызвать стресс и беспокойство. Выбор наиболее подходящего для вас варианта зависит от ряда различных факторов, которые вам следует обязательно принять во внимание.

Осуществляя свою мечту о собственном доме, постарайтесь не совершать этих распространенных ошибок. Это сделает ваше путешествие менее тернистым и в конечном итоге увеличит ваши шансы на успех.

Изучите управление капиталом и используйте аналитику акций на основе данных с помощью TipRanks.