💬 «Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки

«Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки
«Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки, сообщил глава банка Герман Греф в ходе Дня инвестора.
«Что касается ипотеки – мы выпустили специальный отчет, в котором рассмотрели, есть ли пузырь на рынке ипотеки. Мы его не видим. Иногда пузырем на рынке ипотеки называют дифференциацию между ценами первичного и вторичного рынка. Сегодня по Москве эта цифра составляет примерно 36-37%, но при ближайшем рассмотрении она логична и объясняется наличием субсидированной ипотеки по первичке со стороны государства. Как только этот механизм с рынка уйдет, дифференциация снизится до рыночного реального минимума. Либо она будет равна нулю, либо будет в районе 7-8%, не больше. Других признаков пузыря мы не увидели», - отметил Греф.
«На рынке есть хороший запас по цене в силу того, что маржинальность девелоперов очень высока. Механизмы, которые были созданы в последние годы, привели к тому, что девелоперы могут развивать жилье фактически без затрат собственного капитала, за счет средств банков и инвесторов-физлиц. Рынок стал выгодным, прибыль у девелоперов большая, поэтому даже если произойдет снижение цен на наш взгляд – это было бы неплохо. Это не приведет к каким-то болезненным результатам для сектора в целом. Но не очень желательно, чтобы рынок подвергался сильным колебаниям, в том числе ценовым», - добавил он.
Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.
Свежие новости по теме: Российский рынок акций
-
Акции и компании Московской Биржи
Общие отгрузки «НоваБев Групп» выросли в 1 полугодии на 5%
2025-07-08 просмотры: 324 -
Акции и компании Московской Биржи
МТС запустил центр, который будет заниматься разработкой видеоигр — РБК
2025-07-08 просмотры: 454 -
Акции и компании Московской Биржи
КамАЗ, Корпорация Роботов (входит в ГК Элемент) и Эйдос Робототехника подписали соглашение о сотрудничестве в создании центра роботизации автопрома — Ъ
2025-07-08 просмотры: 329 -
Акции и компании Московской Биржи
Мосбиржа перенесла на 15 июля начало торгов расчетными фьючерсами на акции китайских компаний
2025-07-08 просмотры: 332 -
Акции и компании Московской Биржи
Индексы откатились, в лидерах падения на дивотсечке оказалась МТС
2025-07-07 просмотры: 276 -
Акции и компании Московской Биржи
Мосбиржа с 16 июля переводит акции «Россети Сибирь» в третий уровень листинга
2025-07-07 просмотры: 383 -
Акции и компании Московской Биржи
Российский рынок потерял точку опоры и неизбежно катиться вниз: индекс Мосбиржи к вечеру теряет 1,5% (2760п), любимый всеми Газпром в минусе на почти 3% (124 руб)
2025-07-07 просмотры: 402 -
Акции и компании Московской Биржи
Ожидания аналитиков Альфа-Инвестиции на III квартал 2025: снижение ставки на 2-3 п.п. до 17-18%, рост индекса Мосбиржи на 3-6% до 2900-3000
2025-07-07 просмотры: 270 -
Акции и компании Московской Биржи
РУСАЛ запустил производство алюминиевых пищевых контейнеров
2025-07-07 просмотры: 266