💬 Предложение жилья в Канаде достигло рекордного дефицита в третьем квартале 2023 года - Национальный банк Канады

Предложение жилья в Канаде достигло рекордного дефицита в третьем квартале 2023 года - Национальный банк Канады

Стефан Марион из Национального банка Канады опубликовал отчет о рекордном дефиците жилья в Канаде, который установил рекордно низкий уровень в третьем квартале.

Учитывая резкий рост стоимости жилья в Канаде, ограничения предложения только поднимут стоимость ипотечного кредитования и арендную плату еще выше, а стоимость канадского жилья и жилья, как уже замечено, будет тормозить экономический рост в обозримом будущем.

Предложение жилья в Канаде достигло рекордного дефицита

Сентябрьский отчет о занятости показал еще один огромный рост численности населения трудоспособного возраста, в результате чего совокупный квартальный прирост составил 267 000 в третьем квартале. Этот всплеск, самый крупный за всю историю, последовал за ростом на 238 000 во втором квартале и на 204 000 в первом квартале.

Сентябрьский отчет о занятости показал еще один огромный рост численности населения трудоспособного возраста, в результате чего совокупный квартальный прирост составил 267 000 в третьем квартале. Этот всплеск, самый крупный за всю историю, последовал за ростом на 238 000 во втором квартале и на 204 000 в первом квартале.

В современной истории Канады не было прецедента установления трех последовательных квартальных рекордов прироста населения.

В современной истории Канады не было прецедента установления трех последовательных квартальных рекордов прироста населения.

... в результате дефицит предложения жилья в третьем квартале ухудшился до самого низкого уровня за всю историю наблюдений.

... в результате дефицит предложения жилья в третьем квартале ухудшился до самого низкого уровня за всю историю наблюдений.

в настоящее время на каждые 4,2 человека, вступающих в трудоспособное население (люди 15+), приходится только один ввод жилья. Это сопоставимо с историческим соотношением одного строительства жилья на каждые 1,8 вновь прибывших к населению трудоспособного возраста. Этот огромный дисбаланс, вероятно, сохранится в обозримом будущем, пока демографический рост существенно не замедлится.

в настоящее время на каждые 4,2 человека, вступающих в трудоспособное население (люди 15+), приходится только один ввод жилья. Это сопоставимо с историческим соотношением одного строительства жилья на каждые 1,8 вновь прибывших к населению трудоспособного возраста.

Этот огромный дисбаланс, вероятно, сохранится в обозримом будущем, пока демографический рост существенно не замедлится.