🖥 Экономия на первоначальном взносе

Экономия на первоначальном взносе

Планируйте свое будущее

Стать домовладельцем временами может показаться несбыточной мечтой. Для тех, кто живет с ограниченным бюджетом, поиск способов отложить деньги на первоначальный взнос часто кажется далекой реальностью.

Условия финансирования вашего будущего дома варьируются в зависимости от ряда факторов, но, пожалуй, самым важным фактором является то, какую сумму вы можете позволить себе выделить на первоначальный взнос.

Экспериментирование с ипотечным калькулятором TipRanks может дать вам хорошее представление о том, как на ваш будущий кредит повлияет размер вашего первоначального взноса, а также влияние на общий размер и объем вашей ипотеки.

Определите сумму, которую вы хотите сэкономить, учитывая ваши обстоятельства и диапазон цен в желаемом регионе. Как только вы достигнете этой цифры, вы сможете составить план, как воплотить свое видение в реальность.

Поместите свои деньги на сберегательный счет

Есть два способа накопить сбережения: зарабатывать больше или тратить меньше. Для большинства людей заметное увеличение вашего ежемесячного дохода, вероятно, не является выходом. Если серьезное повышение зарплаты или начало подработок не в планах, каждый может сделать один шаг — максимизировать доходы от имеющихся денег.

Преимущество текущих счетов заключается в том, что ваши деньги легко доступны для использования для повседневных нужд. Однако большинство текущих счетов практически не предлагают процентных выплат, а это означает, что вы не зарабатываете никаких денег на средствах, которые держите на этих счетах. Переместите деньги, к которым вам не нужен постоянный доступ, на сберегательный счет и найдите те, которые предлагают более высокие процентные ставки.

Еще один вариант, который стоит рассмотреть, — это вложить деньги в депозитный сертификат, также известный как компакт-диск. Компакт-диски, как правило, предлагают более высокие процентные ставки, чем обычные сберегательные счета, но они предусматривают, что вы не сможете получить доступ к своим деньгам в течение заранее определенного периода времени (если вы не заплатите штраф). Если вы можете позволить себе расстаться со своими деньгами на несколько месяцев или даже на несколько лет, это отличный способ убедиться, что ваши деньги действительно работают на вас.

Всегда полезно подтвердить, что вы размещаете свои деньги только в банках или кредитных союзах, которые застрахованы федеральным правительством. Банки застрахованы Федеральной корпорацией страхования вкладов; кредитные союзы застрахованы отдельным агентством, которое называется Национальной администрацией кредитных союзов. Оба являются правительственными учреждениями США, которые предлагают стандартную страховку депозитов на сумму до 250 000 долларов США.

Избегайте плохих привычек в расходах

Есть ряд полезных советов, которые помогут вам тратить меньше, например, избегать импульсивных покупок, составлять бюджет и осознанно совершать крупные покупки.

(1) Избегайте импульсивных покупок. Правило 30 дней — хороший организационный принцип, который можно использовать, чтобы избежать импульсивных покупок. Основная суть заключается в том, чтобы подождать 30 дней, прежде чем совершать покупки товаров, которые не являются предметами первой необходимости. Например, выгодная новая сделка на 6-месячное членство в шикарном спортзале на соседней улице определенно звучит заманчиво. Прежде чем зарегистрироваться, подождите 30 дней, чтобы проверить, действительно ли это то, что вам нужно, или может ли ваше нынешнее членство или домашний тренажерный зал удовлетворить ваши потребности. Если по прошествии 30 дней желание останется, вы можете продолжить, зная, что это именно то, чего вы действительно хотите (и, надеюсь, будете использовать).

(2) Создайте ежемесячный бюджет. Хотя основная причина, по которой мы составляем списки перед походом в магазин за продуктами, состоит в том, чтобы не забыть что-то купить, у этого есть дополнительное преимущество: мы предотвращаем покупку тех пакетов печенья, с которыми вы не собирались приходить домой. . Предварительное планирование ежемесячных расходов поможет вам сохранять дисциплину и избегать как крупных импульсивных покупок, так и даже мелких покупок. Например, если вы отложили 100 долларов на ужин вне дома, как только вы достигнете этого лимита, у вас появится встроенное оправдание, чтобы не заказывать пиццу (снова).

(3) Будьте внимательны к крупным покупкам. Если вы планируете совершить более крупную покупку, потратьте некоторое время на изучение имеющихся вариантов. Затраты на мебель, отдых или другие крупные предметы могут сильно различаться, и, осмотревшись, вы можете найти выгодные покупки. С другой стороны, если вы не можете найти выгодную сделку, то, потратив время на полное обдумывание покупки, вы сможете понять, можете ли вы обойтись без нее.

Вывод: зарабатывайте больше, тратьте меньше

Увеличение ваших сбережений сводится к простой формуле: зарабатывайте больше и тратьте меньше. Есть способы, которыми каждый может воспользоваться обоими способами одновременно, медленно, но верно увеличивая первоначальный взнос на будущую покупку дома.

Не пренебрегайте возможностью заработать больше процентов, переводя деньги на сберегательный счет, но также будьте умны и целенаправленны в своих ежемесячных покупках.

Наблюдение за этой конечной целью приобретения жилья может обеспечить необходимую мотивацию и дисциплину, необходимые для того, чтобы оставаться верным заявленному плану. По мере того, как ваши сбережения продолжают расти, а предполагаемый первоначальный взнос начинает материализоваться, реальность домовладения начнет ощущаться в пределах досягаемости.