💬 Глубокое погружение в NFT недвижимости в метавселенной

Глубокое погружение в NFT недвижимости в метавселенной

Незаменимые токены (NFT) переживают бум. NFT — это цифровой контент, который напрямую связан с блокчейном. NFT могут быть изображениями, видео и даже аудио. Не взаимозаменяемость означает, что они не могут быть обменены или заменены идентичным NFT. Каждый NFT уникален сам по себе.

То, что начиналось как очень скучающие обезьяны, эволюционировало. По данным Chainanlysis Inc., объем рынка, который в 2020 году составлял 100 млн долларов, к 2021 году достиг 40 млрд долларов.

По оценкам Джеффриса, к 2025 году рынок NFT превысит 80 млрд долларов США. Виртуальная недвижимость сыграла важную роль в развитии рынка NFT. Давайте рассмотрим поток NFT в 2021 году.

источник: Цепной анализ

источник: Цепной анализ

По данным Chainanalysis, в 2021 году наибольший объем продаж был на рынке розничной торговли. Несмотря на то, что пиксель-арт NFT и различные проекты NFT остаются популярными, какие типы NFT выживут через 10 лет? Каковы ожидаемые тенденции для NFT в 2022 году?

Исполнители NFT, такие как Beeple и Pak, заслужили свою репутацию в мире NFT. Их коллекции были проданы за миллионы долларов коллекционерам произведений искусства NFT.

Мошенничество с токенами MetaMask

Естественно, ценные товары привлекают киберпреступников. В крипто-вселенной уже распространяются приманки, чтобы заманить ослепленных пыльными блокчейн-дорогами.

Отличным примером приманки является токен MetaMask (получивший название $Mask). В декабре мошенник смог внедрить вредоносный код во внешний интерфейс приложения DEXTools Uniswap WETH/MASK.

Эта пара появилась как проверенный токен и привлекла инвесторов, поскольку токен попал в заголовки твиттеров.

Умный контракт должен блокировать продажу, как только ликвидность достигнет 1 миллиона долларов. Хакер смог вывести сотни ETH из Uniswap в Tornado Cash. Tornado Cash — это популярный миксер монет.

Безопасность NFT

В мире NFT мошенники используют различные приемы. Смывочная торговля — это способ, при котором первоначальный владелец завышает цену, покупая NFT с нескольких счетов. NFT будет пользоваться высоким спросом, что принесет мошеннику очень высокую отдачу от инвестиций.

Недавние мошенники украли существующие произведения искусства известных художников и перечислили их как NFT без согласия художников. Из-за отсутствия правил такое мошенничество может продолжаться.

Opensea — это крупнейший рынок NFT, основанный на блокчейне Ethereum. Некоторые из самых популярных проектов NFT (яхт-клуб скучающих обезьян и CLONE X) выставлены на аукцион в Опенси.

Opensea недавно приобрела Dharma, платформу кредитования криптовалюты и криптовалютный кошелек. Хотя размер сделки не разглашается, по оценкам, она составляет от 110 до 130 млн долларов США.

Dharma упростила транзакции между банковскими счетами своих клиентов и децентрализованными биржами. Несмотря на свой успех, Opensea недавно признала, что 80% созданных NFT с помощью бесплатного инструмента создания были «плагиатом, поддельными коллекциями и спамом».

Продажа искусства NFT с аукциона без согласия художника начинает досаждать рынкам NFT. Одним из решений, которое решает эту проблему, является аутентификация NFT в процессе чеканки.

GurdianLink и CXIP Labs предлагают различные методы проверки подлинности NFT. Проверка подлинности NFT может стать более популярной в 2022 году, чтобы сократить число случаев мошенничества с NFT.

NFT недвижимости

Виртуальная недвижимость в метавселенной еще не получила полного институционального интереса. На современном рынке есть 4 доминирующие платформы метавселенной:

Песочница Decentraland Cryptovoxels Somnium

Plein Group недавно приобрела землю в метавселенной Decentraland за 1,4 млн долларов США (приблизительно). Сделка была оценена в 510 000 MANA, собственной криптовалюты платформы метавселенной.

Транзакция заключалась в покупке 65 участков Decenterland (более 150 000 квадратных футов в реальной жизни). Художественный музей, гостиница и магазины — вот лишь некоторые из планов на землю. По данным CNBC, за последние несколько месяцев цена на виртуальные земли выросла на 500 %.

Что влияет на стоимость недвижимости NFT

К концу 2022 года стоимость виртуальной недвижимости оценивается в 1 миллиард долларов. По прогнозам BrandEssence Market Research рынок метавселенной будет расти в среднем на 31 % в год в период с 2022 по 2028 год.

Недвижимость NFT, по крайней мере, на момент написания этой статьи, имеет высокую цену в зависимости от местоположения. Как и в самом деле, лучшие районы стоят больше денег.

Проект Plein Plaza расположен недалеко от Genesis Plaza. Genesis Plaza расположен в самом сердце Децентрленда. Он используется для приветствия пользователей в метавселенной. Хотя возможность телепортации имеется, такие локации считаются привлекательными.

Владение недвижимостью рядом с известной фигурой также увеличивает стоимость земли. В песочнице пользователь заплатил 450 000 долларов США за землю рядом со Снуп Догом, известной фигурой в индустрии развлечений.

Согласно исследованию компании Republic Realm, которая владеет более чем 3000 NFT Real Estate на 24 платформах метавселенной, средняя цена участка в основных метавселенных увеличилась с 1265 долларов США до 12 684 долларов США.

Приблизительно 25 000 отдельных криптокошельков владеют недвижимостью метавселенной. Это относительно небольшая сумма по сравнению с владельцами биткойнов. Некоторые предполагают, что это новый рынок, другие предупреждают, что он может рухнуть в любой момент.

Аукцион недвижимости NFT

Институциональные банки еще не вошли в метавселенную из-за отсутствия правил. Банковская индустрия в метавселенной имеет свой рынок, но из-за страха перед нерегулируемой территорией они остаются в стороне.

Одна компания, однако, использует операции с недвижимостью NFT в реальном мире. Propy позволяет продавать недвижимость на живых аукционах. Участник, предложивший самую высокую цену, получает документ о собственности через NFT. Права чеканятся как NFT, владелец NFT затем владеет имуществом через компанию с ограниченной ответственностью (LLC), в которой находится NFT.

Propy должен продать дом во Флориде в четверг (10 февраля 2022 г.). На момент написания этой статьи более 6000 участников торгов ожидают аукциона. Для участия в аукционе требуется большое количество ETH на криптокошельке.

Поскольку мир переходит в цифровую реальность, неудивительно, что недвижимость продается с аукционов непосредственно внутри поставщиков торговых платформ, таких как eToro и Saxo Bank.

Кредитная карта НФТ

Однако один банк уже сотрудничает с платформой метавселенной Polka City. Владельцы POLC (родной криптовалюты polka city) смогут создавать бесплатные банковские счета в EQIBank.

Кроме того, владельцы активов также бесплатно получат дебетовые карты EQIBank через платформу EQIFI. Карту можно использовать для снятия денег в банкоматах, покупки товаров и т. д.

Самое интересное, что дебетовая карта также выпускается в форме NFT. Пользователи Polka City (на основе блокчейна Polkadot) могут иметь карту в виде NFT и в реальной жизни. Карта позволяет пользователям Polka City тратить заработанные POLC в реальном мире.

Стоимость карты NFT – 6000 польских песо. Владение картой в качестве NFT также приносит доход в размере 50 POLC в неделю в качестве пассивного дохода.

EQIFI — это децентрализованный протокол для совместного кредитования и заимствования в ETH, токенах ETC-20, стейблкоинах, долларах США и т. д. Протокол предоставляет платформу для продуктов DeFi, которые работают со счетами EQIBank, кредитами, управлением капиталом и многим другим.

Пассивный доход NFT

Polkacity также предлагает инвесторам получать пассивный доход, просто удерживая NFT метавселенной. Например, владельцы банкоматов в Полка-Сити получают пассивный доход в размере 19 PLC в неделю (20 % годовых) и 50 % комиссий банкоматов.

Хотя он уже был распродан, владение спортивным стадионом в Polka City приносит владельцу 3125 POLC в неделю (0 % в год) и 50 % всей прибыли, полученной от прямых трансляций спортивных событий на платформе.

Риски этих «инвестиций в метавселенную» связаны с девальвацией национальной валюты платформы и, возможно, с закрытием самой платформы.

Также доступны ипотечные услуги для покупки земли или недвижимости в метавселенной. Ипотечные кредиты TerraZero, Metaverse часто работают следующим образом. Клиент получает землю или недвижимость в долг (изначально) и платит фиксированную сумму в крипто на заранее оговоренный срок. При выплате ипотеки право собственности на землю или недвижимость переходит в собственность.

Невыплата ипотечного кредита позволяет кредитору получить контроль над имуществом.

Обручальные кольца НФЦ

В метавселенной уже состоялось несколько свадеб. Однако более уникальным является обмен клятвами, а также обручальное кольцо в качестве смарт-контракта в блокчейне.

Инновационный подход к традиционным свадьбам со временем может стать чрезвычайно популярным.

С появлением NFT и принятием метавселенной стартапы могут сосредоточиться на организации свадеб метавселенной и процессе чеканки лицензии на брак в качестве NFT.

Хотя это относительно новая концепция, со временем ее популярность может возрасти. Это заставляет нас задаться вопросом, как NFT могут быть прекращены в случае развода. Тем не менее объединение метавселенной с выделенными NFT может стать растущей тенденцией.

По мере того, как NFT будут интегрироваться в нашу повседневную жизнь, купоны, билеты на автобусы и даже академические степени в ближайшем будущем могут превратиться в невзаимозаменяемые токены.