💬 Объяснитель: как Гонконг планирует протестировать свой цифровой доллар на ипотечном рынке стоимостью 229 миллиардов долларов? от 2023-06-06

Объяснитель: как Гонконг планирует протестировать свой цифровой доллар на ипотечном рынке стоимостью 229 миллиардов долларов?

ГОНКОНГ, 6 июня (Рейтер) - Центральный банк Гонконга планирует протестировать использование своей цифровой валюты в рамках пилотного проекта на ипотечном рынке в размере 1,8 трлн гонконгских долларов (229 млрд долларов) с целью сократить месячный кредит. процесс утверждения наполовину, по словам участников пилотного проекта.

Испытание проходит на фоне жесткой конкуренции между банками за привлечение ипотечных клиентов на рынке наименее доступного жилья в мире, при этом некоторые кредиторы даже раздают огромные денежные скидки, чтобы привлечь клиентов.

Вот взгляд на то, как цифровая валюта, доллар e-HKD (e-HKD), может быть потенциально использована в ипотечном бизнесе:

ЧТО ТАКОЕ ПИЛОТНАЯ ПРОГРАММА E-HKD?

Валютное управление Гонконга (HKMA) в мае запустило пилотную программу e-HKD, в рамках которой было отобрано 16 фирм для изучения использования цифровой валюты в 14 проектах.

Два пилотных участника, Fubon Bank (Гонконг) и поставщик блокчейн-решений Ripple, изучат использование e-HKD в жилищных ипотечных кредитах, на долю которых в апреле приходилось пятая часть кредитного портфеля банковского сектора.

КАК ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА БУДЕТ ПРОВЕРЯТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ E-HKD В ИПОТЕЧНЫХ УСЛУГАХ?

По словам участников пилотного проекта, в рамках пилотного проекта будет рассмотрена возможность предоставления кредитов в гонконгских долларах покупателям жилья в электронном кошельке как онлайн, так и офлайн.

В основе проекта лежат документы о праве собственности, которые являются залогом банковских ипотечных кредитов.

Проект направлен на то, чтобы превратить записи актов в цифровые токены на блокчейне, помогая сохранить единый источник правды о акте, интегрированный в процесс утверждения кредита.

В настоящее время информация о праве собственности сначала собирается у клиента, а затем сверяется с отдельным реестром документов о праве собственности.

Ripple заявила в электронном письме, что ожидает, что использование e-HKD устранит необходимость в значительном объеме работы, которую в настоящее время выполняют юристы.

КАК E-HKD СОКРАТИТ ВРЕМЯ ОДОБРЕНИЯ КРЕДИТА?

В Гонконге часто требуется месяц, а иногда и больше, чтобы заемщик мог начать пользоваться кредитом с момента подачи заявки. Пилот стремится сократить это ожидание вдвое.

В соответствии с предлагаемым использованием e-HKD на ипотечном рынке, когда на цифровой платформе банка будут соблюдены такие условия, как соотношение кредита к стоимости и стоимости имущества, кредит в e-HKD будет автоматически выдан, поскольку свидетельство о праве собственности будет уже защищены на блокчейне, заявили участники.

Fubon заявила, что ожидает, что технология может быть использована как в новых кредитных заявках, так и в ипотечных пополнениях.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА ЦИФРОВОЙ ЗАПИСИ О СОБСТВЕННОСТИ?

Традиционно банки проверяют записи о владении недвижимостью, чтобы исключить любые нерешенные вопросы и подтвердить отсутствие препятствий для передачи перед выдачей кредита. В этих процессах участвуют юридические фирмы и записи, хранящиеся в Земельном кадастре.

Сохранение документов о праве собственности в блокчейне устраняет необходимость в проверках и согласовании между отдельными системами.

КАКОВ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ ДЛЯ E-HKD?

HKMA не определилась с официальной датой запуска e-HKD. Все участники пилотного проекта должны представить результаты своего проекта в HKMA к сентябрю.