💬 Конгрессмен Виктория Спартц недавно торговала этим REIT

Конгрессмен Виктория Спартц недавно торговала этим REIT

Согласно CapitolTrades.com, платформе данных, предлагающей информацию о сделках политиков, Виктория Спартц, американский политик и представитель США от 5-го избирательного округа штата Индиана, недавно торговала акциями Simon Property Group (NYSE:SPG). Согласно данным, Spartz дважды покупал этот REIT (инвестиционный фонд недвижимости) с апреля.

Используя данные TipRanks, давайте посмотрим, что аналитики рекомендуют для акций SPG.

Является ли Simon Property Group хорошей акцией для покупки?

Simon Property работает как REIT, которому принадлежат первоклассные торговые, развлекательные, рестораны и объекты недвижимости смешанного назначения. Его недвижимость премиум-класса, продуманные инвестиции, повышение базовой арендной платы, высокая заполняемость, а также солидные проекты развития и расширения являются хорошим предзнаменованием для будущего роста.

Компания недавно объявила о своих финансовых результатах за первый квартал, в которых ее базовая арендная плата и заполняемость улучшились по сравнению с прошлым годом. Кроме того, он увеличил свои дивиденды на 8,8% до 1,85 доллара США на акцию.

По результатам первого квартала аналитик Goldman Sachs Кейтлин Берроуз повторила рекомендацию «Покупать» акции SPG. Берроуз ожидает, что более высокая чистая операционная прибыль основного портфеля SPG и «внешний рост» послужат попутным ветром для прибыли.

Включая Burrows, акции SPG получили восемь рекомендаций «Покупать». Между тем, у четырех аналитиков есть Hold. В целом, Simon Property имеет консенсус-рейтинг «Умеренная покупка» на TipRanks. Кроме того, средняя целевая цена аналитиков в $133,68 предполагает потенциал роста на 25,82%.

Нижняя граница

Отслеживание сделок политиков может помочь розничным инвесторам принимать обоснованные инвестиционные решения. Кроме того, инвесторы могут использовать инструмент Центра экспертов TipRanks, чтобы следить за рекомендациями аналитиков, хедж-фондами и действиями инсайдеров. Что касается акций SPG, макроэкономическая слабость заставляет аналитиков с осторожным оптимизмом смотреть на акции. Тем не менее, его высокая заполняемость и увеличение базовой арендной платы являются положительными моментами.