💬 Инвестиции в блокчейн разрушают индустрию недвижимости: отчет от 2022-06-21

Инвестиции в блокчейн разрушают индустрию недвижимости: отчет

Исследовательский терминал Cointelegraph, ведущий поставщик баз данных премиум-класса и институциональных исследований в области блокчейна и цифровых активов, добавил в свою расширяющуюся библиотеку новый отчет от лидера отрасли в области токенизации.

Этот отчет от Security Token Market и дочерней компании Security Token Advisors посвящен быстро развивающейся отрасли токенизации недвижимости, обеспеченной активами. В этом отчете содержится информация о развивающихся изменениях в отрасли, и он является обязательным для любой фирмы или предприятия, в портфель которых входит недвижимость.

Индустрия токенизированной недвижимости быстро растет на фоне нынешнего рыночного безумия. Поскольку инвесторы ищут более безопасные инвестиции с использованием новых технологий, спрос на инвестиционные возможности на основе блокчейна, подкрепленные реальными активами, растет. Активы в сфере недвижимости составляют более 40% портфеля для определенных поставщиков технологий в отрасли, что, вероятно, делает его крупнейшим и наиболее «срочным» сектором, когда речь идет о будущих предложениях токенов безопасности.

Загрузите полный отчет с диаграммами и инфографикой с исследовательского терминала Cointelegraph

Чтобы понять, как будет выглядеть ситуация в 2022 году, этот отчет проливает свет на важные события и сделки. Этот сектор токенизации предлагает инвесторам доступ к высокоэффективным дробным инвестициям, которые можно приобрести за криптовалюту и продать на вторичных рынках.

Новые технологии, разрушающие традиционный рынок

Существующий рынок токенизированной недвижимости можно разделить на следующие этапы: активы, секьюритизированные в блокчейне, активы, которые полностью токенизированы, но не активно торгуются на вторичных рынках, и активы, которые полностью токенизированы и активно торгуются на вторичных рынках.

Исторически недвижимость была одним из самых неликвидных классов активов, возможно, после хедж-фондов и прямых инвестиций. Это неудивительно, поскольку недвижимость часто связана с обширными требованиями к планированию, ограничениями по стоимости, управлением имуществом, требованиями безопасности и юридической силой. Эти переменные могут стоить инвестору месяцы и годы, наряду с такими расходами, как неизбежные сборы, в зависимости от размера и масштаба проекта. Со времени последнего отчета Cointelegraph Research недвижимость по-прежнему составляет 89% пирога на общем рынке ценных бумаг; однако общий пирог вырос. Количество сделок с коммерческой недвижимостью выросло с 2 % несколько месяцев назад до 3 % от общего количества инвестируемых токенов безопасности.

Токенизация таких активов, как недвижимость, позволяет этим исторически неликвидным инвестициям реализовать дополнительную ликвидность. Торгуя дробными частями собственности, инвесторы могут получать доход от аренды и операций без юридических и трудоемких хлопот, связанных с инвестированием и управлением недвижимостью на бумажных носителях.

Рыночная капитализация

И жилая, и коммерческая недвижимость со временем продолжают расти с точки зрения капитализации. В июне 2021 года капитализация составляла скромные 65 миллионов долларов, но в мае 2022 года общая ежемесячная рыночная капитализация составила 194 миллиона долларов. Совокупная рыночная капитализация всех токенов безопасности составляет более 16,4 миллиарда долларов, из которых на недвижимость в настоящее время приходится около 1,2%. Сейчас это может показаться небольшим, но это крупнейший растущий сектор токенов безопасности, и за ним следует внимательно следить.

Авторы исследовательского отчета

Security Token Market уже более четырех лет проводит обширные исследования. Это покрытие может быть использовано для информирования эмитентов, инвесторов и торговых фирм на нескольких этапах процесса токенизации.

Питер Гаффни – руководитель отдела исследований в Security Token Advisors – консалтинговой фирме, которая занимается токенизацией активов от имени клиентов. Он разрабатывает экосистему токенов безопасности, помогающую объединять организации и службы.

Аниш Шинкре работает в группе специалистов по обработке данных в Security Token Market, где он занимается статистическим анализом, визуализацией и комментированием рыночных показателей токенизированных активов, а также обеспечивает согласованность систем данных для проведения углубленных исследований.

Тор Валештедт также работает в команде специалистов по анализу данных в Security Token Market. Thor управляет информационными активами и инфраструктурой Security Token Market, а также охватывает экосистему токенов безопасности с помощью аналитических отчетов и обзоров рынка.

Эта статья предназначена только для информационных целей и не является ни советом по инвестированию, ни инвестиционным анализом, ни предложением купить или продать финансовые инструменты. В частности, этот документ не заменяет индивидуальных инвестиций или других рекомендаций.