💬 Объем ввода торговых площадей в Москве в I кв увеличился более чем в 2 раза г/г — до 79 тыс. кв.м. Однако, несмотря на рекордные темпы строительства, доля свободных площадей снизилась на 1,8%, до 4,7%

Опубликовано: 2025-05-23
Время чтения:
👑 Premium-робот: получай более 20-ти торговых идей в день!
Размер текста

Объем ввода торговых площадей в Москве в I кв увеличился более чем в 2 раза г/г — до 79 тыс. кв.м. Однако, несмотря на рекордные темпы строительства, доля свободных площадей снизилась на 1,8%, до 4,7%

В первом квартале 2025 года объем ввода торговых площадей в Москве увеличился более чем в два раза год к году — до 79 тыс. кв. м, по данным CORE.XP. Аналогичный рост зафиксирован и IBC Real Estate. Однако, несмотря на рекордные темпы строительства, доля свободных площадей снизилась на 1,8 п. п., до 4,7%.

Эксперты объясняют это быстрой заполняемостью небольших ТЦ, в среднем площадью 10–16 тыс. кв. м. Такие объекты требуют лишь нескольких якорных арендаторов, а владельцы готовы предоставлять гибкие условия. При этом крупные ТЦ остаются менее востребованными — fashion-ритейлеры в них отсутствуют, а высокий трафик не достигается.

В 2025 году планируется ввести до 391,4 тыс. кв. м новых площадей — втрое больше, чем в 2024 году, хотя 10–20% могут быть перенесены на 2026 год. Высокая вакансия в прошлом году объяснялась уходом международных брендов, сейчас помещения активно занимают российские марки.

Тем не менее, сложности остаются: онлайн-торговля и экономическая нестабильность замедляют заполняемость крупных ТЦ. К концу года на рынок выйдет всего 22 новых бренда, что на 57% меньше, чем в 2024 году. Читать источник Источник: Читать источник

Источник: Читать источник

Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.

Самые свежие Новости экономики

🚀