💬 Средний размер скидок на вторичное жилье в российских мегаполисах в мае 2025 г. увеличился до 6,3% — рекорд за два года. Но снижать начальные цены предложений собственники по-прежнему не готовы – РБК

Опубликовано: 2025-05-14
Время чтения:
👑 Premium-робот: получай более 20-ти торговых идей в день!
Размер текста

Средний размер скидок на вторичное жилье в российских мегаполисах в мае 2025 г. увеличился до 6,3% — рекорд за два года. Но снижать начальные цены предложений собственники по-прежнему не готовы – РБК

В мае 2025 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья в российских городах-миллионниках достиг 6,3% , тогда как в начале года он составлял 6%, а в начале 2024 года — всего 3%. Наибольшие дисконты зафиксированы в Нижнем Новгороде (10,8%) , Краснодаре (9,5%) и Красноярске (9,3%) .Самые низкие скидки наблюдаются в Ростове-на-Дону (2%) , Перми (2,8%) и Санкт-Петербурге (3,9%) . Эксперты объясняют разницу локальной динамикой спроса и особенностями поведения продавцов.Покупатели чаще рассчитывают на собственные средства или минимальную ипотеку, а продавцы стремятся ускорить сделки. Причины — необходимость погасить старую ипотеку или риск упустить подходящий вариант покупки. Однако сами продавцы неохотно снижают стартовые цены, предпочитая торг в процессе.По прогнозам, в условиях высоких ставок по ипотеке уровень торга может вырасти до 6,5% . Это делает вторичное жилье немного доступнее, особенно для покупателей с накоплениями. На рынке новостроек застройщики уже давно предоставляют скидки, особенно после завершения действия программы льготной ипотеки.

Самые низкие скидки наблюдаются в Ростове-на-Дону (2%) , Перми (2,8%) и Санкт-Петербурге (3,9%) . Эксперты объясняют разницу локальной динамикой спроса и особенностями поведения продавцов.

Покупатели чаще рассчитывают на собственные средства или минимальную ипотеку, а продавцы стремятся ускорить сделки. Причины — необходимость погасить старую ипотеку или риск упустить подходящий вариант покупки. Однако сами продавцы неохотно снижают стартовые цены, предпочитая торг в процессе.

По прогнозам, в условиях высоких ставок по ипотеке уровень торга может вырасти до 6,5% . Это делает вторичное жилье немного доступнее, особенно для покупателей с накоплениями. На рынке новостроек застройщики уже давно предоставляют скидки, особенно после завершения действия программы льготной ипотеки.

Источник: rbcrealty.ru/news/68233f969a794753be0eb469?from=newsfeed

Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.

Самые свежие Новости экономики

🚀