💬 Число выданных ипотек по итогам 2025 г. опустится до уровней 2016–2017 годов. Причины — отмена льготной ипотеки, высокие ключевые ставки (до 21%) и новые регуляторные ограничения – аналитики НКР – РБК

Опубликовано: 2025-04-22
Время чтения:
👑 Premium-робот: получай более 20-ти торговых идей в день!
Размер текста

Число выданных ипотек по итогам 2025 г. опустится до уровней 2016–2017 годов. Причины — отмена льготной ипотеки, высокие ключевые ставки (до 21%) и новые регуляторные ограничения – аналитики НКР – РБК

Аналитики НКР прогнозируют, что в 2025 году россияне получат лишь 0,8–1 млн ипотечных кредитов, что на 30–40% ниже показателей 2024 года и соответствует уровню восьмилетней давности. В денежном выражении рынок сократится на 25–30%, до 3,3–3,7 трлн руб. Это падение смягчит рост среднего чека до 4–4,2 млн руб. против 3,7 млн руб. годом ранее.

Причины обвала — отмена льготной ипотеки, высокие ключевые ставки (до 21%) и новые регуляторные ограничения, включая введение макропруденциальных лимитов и увеличение антициклической надбавки с июля 2025 года. Доля рыночной ипотеки в начале 2025 года упала до 15%, тогда как в начале 2024-го была 32%.

На фоне высоких ставок часть покупателей переходит на рассрочку от застройщиков: в марте 2025 года такие схемы обеспечили до 50% продаж новостроек в Москве. Средний ежемесячный платеж по ипотеке может впервые превысить 35 тыс. руб. (рост на 13%).

Тем не менее, ипотечный портфель вырастет на 5–7%, до 20,1–20,5 трлн руб., так как заемщики не спешат с досрочным погашением: вклады стали выгоднее.Источник: Читать источник

Источник: Читать источник

Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.

Самые свежие Новости экономики

🚀