💬 Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье — Ведомости со ссылкой на NF Group

Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье — Ведомости со ссылкой на NF Group

Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье. Соответствующий рейтинг был составлен отечественной консалтинговой компанией NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. В 2024 г. цены в Санкт-Петербурге выросли на 25,8% до 790 000 руб. за 1 кв. м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5% до 1,95 млн руб. за квадрат. В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 г. она была лишь на 19-й строчке. В топ-3 с динамикой в 18,4% также вошел Сеул, ранее он был на 22-й позиции (стоимость 1 кв. м дорогой недвижимости в других городах Knight Frank не приводит). Самым быстрорастущим местом в Европе с точки зрения роста цен на элитное жилье стал греческий остров Корфу. Он (вместе с Мехико и американским Аспеном) занял восьмую строчку в рейтинге с динамикой в 8,9%.

В 2024 г. цены в Санкт-Петербурге выросли на 25,8% до 790 000 руб. за 1 кв. м. В Москве элитное жилье за аналогичный период подорожало на 20,5% до 1,95 млн руб. за квадрат. В итоге российская столица – на втором месте в рейтинге, хотя по итогам 2023 г. она была лишь на 19-й строчке.

Элитная недвижимость действительно сильно подорожала за последний год в обеих российских столицах, подтверждают опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Спрос на элитные квартиры в российских мегаполисах растет на фоне экономической нестабильности , объясняет Андрей Соловьев, партнер NF Group.

Кроме того, как добавляет директор по стратегическому маркетингу Formula City Денис Лола, состоятельные россияне в последние годы активно возвращают свой капитал из-за рубежа.

Кроме того, в Санкт-Петербурге цены на элитные квартиры стимулирует и дефицит предложения, говорит Соловьев. Новых элитных проектов в этом городе практически не появляется, добавляет генеральный директор холдинга РСТИ в Москве Алексей Туркин.

В Москве же предложение на рынке элитной недвижимости, наоборот, растет, поэтому квартиры там дорожают медленнее, говорят эксперты.

Читайте подробнее: Читать источник