💬 Новостройки в крупных городах России подорожали в 2024г на 10% - в среднем до 155 тыс руб за квадрат — ЦИАН

Опубликовано: 2025-01-09
Время чтения:
👑 Premium-робот: получай более 20-ти торговых идей в день!
Размер текста

Новостройки в крупных городах России подорожали в 2024г на 10% - в среднем до 155 тыс руб за квадрат — ЦИАН

Новостройки в крупных городах России подорожали в 2024г на 10% — в среднем до 155 тыс за квадрат — аналитики ЦИАН . Специалисты компании проанализировали средние цены предложения в 35 городах с населением более 500 тысяч человек.

По данным «Циана», заметный рост (более 20%) отмечен лишь в семи городах: «квадрат» в новостройках Томска подорожал на 31%, в Самаре на 27%, в Уфе, Тольятти, Севастополе, Ижевске и Кемерове на 21-24%. Это города, где год назад были одни из самых низких цен.

  • На рынок выходит мало новых проектов, предложение медленнее пополняется дешевыми лотами — проектами на этапе котлована.
  • По-прежнему растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования.

    • При этом аналитики «Циана» отмечают ценовую стагнацию на рынке вторичного жилья.

    «Эффект высокой базы, заградительные ипотечные ставки и распространение скидок могли бы привести к снижению цен предложения, но пока что массовой корректировки нет. Отрицательная динамика фиксируется в отдельных локациях, общий же тренд — очень маленький рост. На рынок перешли часть покупателей из новостроек, а также реализовался отложенный спрос последних лет, когда разница в ипотечных условиях снижала интерес к готовому жилью», — говорится в отчете аналитиков.

    Ограничение / снятие ответственности (дисклеймер): Вся информация на этом сайте предоставляется исключительно в информационных целях и не является предложением или рекомендацией к покупке, продаже или удержанию каких-либо ценных бумаг, акций или других финансовых инструментов. Авторы контента не несут ответственности за действия пользователей, основанные на предоставленной информации. Пользователи обязаны самостоятельно оценивать риски и проконсультироваться со специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений. Вся информация на сайте может быть изменена без предварительного уведомления.

    Самые свежие Новости экономики

    🚀