💬 Многие торговые центры в стране могут вскоре обанкротиться, речь может идти о тысяче объектов - Союз торговых центров России — Ъ

Многие торговые центры в стране могут вскоре обанкротиться, речь может идти о тысяче объектов - Союз торговых центров России — Ъ

Многие торговые центры в стране могут вскоре обанкротиться, речь может идти о тысяче объектов. Об этом предупредил Союз торговых центров России. Большинство ТЦ, особенно новых, которые строились в последние три года, глубоко закредитованы, а ставка кредита, как правило, привязана к ключевой.

Игроки отрасли просят государство как-то поддержать торговлю, ведь на бизнес давит и множество других факторов, рассказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин:

«В большинстве случаев это кредит с плавающей ставкой. Соответственно, каждое значительное повышение ключевой ставки ведет к тому, что банк присылает уведомление о росте ставки кредита. Помимо этого, растут налоги на имущество, растет стоимость труда линейного персонала по уборке, по охране, по эксплуатации. И как торговым центрам в этой ситуации выживать?Мы как Союз торговых центров уже второй раз обращаемся к правительству, разослали уже десятка два писем с просьбой рассмотреть варианты поддержки.

Мы как Союз торговых центров уже второй раз обращаемся к правительству, разослали уже десятка два писем с просьбой рассмотреть варианты поддержки.

Конкуренцию с маркетплейсами эксперты называют самым серьезным фактором риска.

Некоторые эксперты, опрошенные “Ъ”, считают, что сейчас ситуация для собственников торговых центров еще хуже, чем была в кризис 2008 года, когда многие кредиты оформлялись в валюте. Но тогда на рынке были иностранные инвестиции, которые могли поддержать бизнес, а предложение площадей не было профицитным. Сегодня же угроза банкротства нависла практически над всеми игроками, получившими кредит под залог недвижимости.