💬 Доля льготной ипотеки в сентябре осталась на уровне 48%

Доля льготной ипотеки в сентябре осталась на уровне 48%

Доля льготной ипотеки в сентябре в общем количестве выдач «Сбербанка» осталась на уровне предыдущего месяца и составила 48%. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», которое приводит пресс-служба «Сбера».

Как отмечается в материале, несмотря на временную приостановку оформления новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки», показатели спроса на ипотеку с господдержкой сохранились на уровне прошлого месяца: за сентябрь на льготных условиях было оформлено 23,9 тыс. ипотечных сделок (-2,8% к августу). Доля льготной ипотеки также осталась без изменений — 48% в общем количестве выдач «Сбербанка» (+1 п. п.).

«Тем не менее, в течение месяца динамика спроса не была равномерной. Недельная статистика показала, что в преддверии остановки выдач по «Семейной ипотеке» количество сделок на льготных условиях выросло до примерно 8,3 тыс., а после наметился закономерный спад. Аналитики «Домклик» полагают, что сложившаяся неопределенность по поводу нехватки лимитов по программе может стать ключевым драйвером спроса в ближайшие месяцы», - говорится в материале.

В «Сбере» выдача ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке» была приостановлена 18 сентября, однако итоговое количество сделок за месяц составило 19,5 тыс., что сопоставимо с показателями всего августа (отставание — всего 5,4%). Доля «Семейной ипотеки» также осталась без изменений —39%.

«Как и в предыдущие месяцы, большинство сделок по программе относится к первичному рынку (70,2%). Однако стоит отметить рост спроса на кредитование индивидуального жилищного строительства: с июля доля ИЖС в рамках «Семейной ипотеки» выросла с 2,3% до 7,4%. Напомним, что в начале второго полугодия сегмент существенно сократился после введения обязательного условия об использовании счетов эскроу», - подчеркивают авторы исследования.

В условиях возросшей неопределенности на рынке льготного кредитования интерес населения к более узкопрофильным программам остается повышенным. Так, в сентябре совокупная доля «Дальневосточной и Арктической ипотеки» сохранилась на уровне 7% (-0,3 п. п. к августу). Абсолютные показатели (3,5 тыс. сделок) также остаются выше, чем в предыдущих кварталах: в первом полугодии максимальное количество сделок за месяц составило 2,9 тыс.

Несмотря на исключение возможности покупки жилья в столичных регионах и ужесточение требований к компаниям, доля IT-ипотеки в сентябре оказалась около 1,7%, что сопоставимо с уровнем прошлого года (1,6%). При этом абсолютные показатели пока скромные - в сентябре было оформлено менее 1 тыс. сделок.