💬 Ленобласть лидирует среди всех российских регионов по доле непроданных квартир в новостройках - 76% — РБК

Ленобласть лидирует среди всех российских регионов по доле непроданных квартир в новостройках - 76% — РБК

Ленинградская область оказалась на первом месте среди регионов РФ по доле нераспроданных застройщиками квартир. В регионе в продаже находится около 13 тыс. таких объектов, подсчитали аналитики Restate.

Руководитель Restate Андрей Добрый отмечает, что эти данные коррелируют со статистикой от ДОМ.РФ, согласно которой в Ленобласти — самая высокая доля непроданных квартир в новостройках среди всех российских регионов — 76%. Около половины всех нереализованных лотов в области находятся именно в городах Мурино и Бугры.

«В свое время из-за дешевизны местного жилья сюда шло множество инвесторов, рассчитывающих быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет перепродажи квартир или их сдачи в аренду. Но теперь инвесторов на рынке почти не осталось, а новые объекты строятся довольно далеко от метро, так что спрос заметно понизился», — объясняет причины роста непроданных квартир в этих локациях Андрей Добрый.

Среди застройщиков лидером по количеству непроданных квартир стала «Группа ЛСР» — у нее сейчас 5,9 тыс. таких лотов.

«В Санкт-Петербурге «Группа ЛСР» находится на первом месте по объемам текущего строительства, поэтому неудивительно, что количество квартир в продаже у компании внушительное. Если посмотреть динамику, то в предыдущие периоды количество лотов в продаже доходило и до 10 тыс. Объясняется это тем, что большинство наших жилых комплексов — это масштабные проекты со сроком реализации не один год и состоящие из нескольких очередей», — заявили РБК Петербург в пресс-службе «Группы ЛСР».