✏ Как изменился портрет среднестатистического заемщика по ипотеке
Как изменился портрет среднестатистического заемщика по ипотеке
Аналитический центр "Домклик" выяснил, как происходит адаптация рынка вторичной недвижимости к новым реалиям, и как при этом изменился портрет среднестатистического заемщика.
В прошлом году в России были приняты различные законодательные и регуляторные изменения, в том числе повышение ключевой ставки Центробанком и более строгие требования к заемщикам, что повлияло на рынок вторичного жилья.
Согласно исследованию центра "Домклик", большая часть ипотечных заемщиков сосредоточена в Центральном (23,2%) и Приволжском (21,9%) федеральных округах, а Дальневосточный округ показал наименьшее количество сделок (5,5%), вероятно, из-за льготной программы «Дальневосточная ипотека». Количество ипотечных сделок в Сибирском, Уральском, Северо-Кавказском, Северо-Западном и Южном округах примерное одинаковое: на каждый перечисленный округ приходится по 8-11% всех выдач по стране. Заемщики в СКФО (9,9%) в основном ориентированы на загородное жилье.
Ипотеку на вторичном рынке берут в основном состоятельные заемщики с доходом около 83 тыс. рублей. За год медианный доход заемщиков заметно увеличился, в основном благодаря резкому росту в ЦФО, СФО, ЮФО и СЗФО.
Средний возраст заемщиков остался прежним - примерно 37 лет, но в СКФО они в среднем моложе (35 лет). Женщины составляют чуть более половины всех заемщиков, и их доля слегка увеличилась, особенно в ЮФО и СКФО. Большая часть заемщиков состоит в браке, и эта тенденция немного усилилась за последний год, особенно в СКФО. Преобладают заемщики без детей, на их долю приходится большая часть ипотек на вторичном рынке, и этот показатель также увеличился.
Интерес к загородному жилью вырос, особенно в СКФО, где доля такого жилья в общем количестве сделок увеличилась более чем в два раза. Этот тренд проявился и в остальных регионах, но в более умеренной степени.
-
Новость 3 мая 2024Коррекция на российском рынке может усугубиться
-
Новость 3 мая 2024Правительство ввело временный запрет на экспорт сахара
-
Новость 3 мая 2024Автомобильный рынок РФ в апреле вырос на 78%
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ММЦБ - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024СД Русала 16 мая решит по дивидендам за 2023г — ТАСС
-
Новость 3 мая 2024Структуры Ростеха и Ростелекома запустили производственную линию по сборке российских смартфонов с защитой от утечки данных AYYA T1
-
Новость 3 мая 2024Фьючерсы на какао испытали самое сильное недельное падение (более 30%) с 1959 года — Bloomberg
-
Новость 3 мая 2024Датская Maersk ликвидирует дочернюю структуру в Санкт-Петербурге
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ТРК - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024Общий объем торгов на рынках Мосбиржи в апреле 2024г составил 124,9 трлн руб (+38,3% г/г)
-
Новость 3 мая 202416 мая ТКС Холдинг раскроет финансовые результаты по МСФО за 1кв 2024г
-
Новость 3 мая 2024Заключение сделок с бумагами «Артген» доступно теперь в ходе вечерней сессии
-
Новость 3 мая 2024Объем торгов на Мосбирже вырос в апреле до 124,9 трлн рублей
-
Новость 3 мая 2024Новатэк готовится к запуску третьей установки фракционирования конденсата в Усть-Луге в июне 2024г — источники Reuters
-
Новость 3 мая 2024Безработица в США в августе выросла до 3.9% количество занятых вне с/х сектора +175 тыс (прог 238 тыс; пред 303 тыс)
-
Новость 3 мая 2024- Волгоградэнергосбыт - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024"Банк развития Республики Беларусь" не может выполнить обязательства по еврооблигациям на $500 млн из-за отсутствия доступа к западной расчетно-клиринговой системе
-
Новость 3 мая 2024Рубрика "Экскурс в историю" - 11 июня 2008г - Ведомости: "Обещал триллион" - "Биржевая капитализация Газпрома достигнет уровня $1 трлн, и мы станем самой крупной в мире компанией" — Миллер
-
Новость 3 мая 2024Мировые центробанки в марте 2024г увеличили общие запасы золота на 16 тонн — World Gold Council (WGC)
-
Новость 3 мая 2024Средняя максимальная процентная ставка по рублевым вкладам в топ-10 банков РФ в 3-й декаде апреля составила 14,92% (ранее 14,83%)