💬 ЦБ поддержал идею запуска в России жилищных вкладов

ЦБ поддержал идею запуска в России жилищных вкладов

ЦБ поддержал идею запуска в России жилищных вкладов, пишут «Известия».

Речь идет о целевом вкладе для накопления первоначального взноса по ипотеке — предполагается, что направить средства можно будет только на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве. Средства вкладчиков застрахуют на сумму до 10 млн рублей, а открыть депозит можно будет сроком от года. В начале недели правительство подготовило положительный отзыв на законопроект, регулирующий этот продукт, сообщил изданию источник в кабмине.

Открыть такой депозит сможет только физическое лицо. Вкладчик будет иметь право на заключение договора ипотеки с банком, где открыт его жилищный депозит. Но, в соответствии с законопроектом, клиент сможет перевести средства и в другую финансовую организацию для уплаты первоначального взноса или погашения основного долга по ипотеке. При этом за банком остается и право отказать в жилищной ссуде — например, если у человека будет просроченная задолженность более 30 тыс. рублей или если у него слишком высокий уровень долговой нагрузки.

В АСВ подтвердили готовность страховать средства на жилищных депозитах в случае принятия соответствующего закона.

Как отметила главный аналитик «Совкомбанка» Анна Землянова, сейчас законопроект не предусматривает введения повышенных ставок по таким вкладам с компенсацией из бюджета. По ее словам, именно повышенная сумма страхования позволит поддерживать интерес клиентов к новому инструменту. Это даст возможность и частично компенсировать издержки от ограничений на снятие денежных средств.

Руководитель продуктов и сервисов Банка ДОМ.РФ Никита Казанцев добавил, что, хотя проект не предусматривает повышенных ставок, годовой процент по жилищным вкладам может быть немного выше, чем по классическим депозитам с пополнением. Кроме того, клиентам, открывшим такой продукт, могут предложить скидки к ипотечной ставке или скорректировать первоначальный взнос.