✏ Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали не менее чем на 18%
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали не менее чем на 18%
В январе – феврале 2024 г. инвесторы потратили на покупку объектов коммерческой недвижимости в общей сложности 64 млрд руб., следует из отчета консалтинговой компании IBC Real Estate. По ее данным, это самый низкий показатель за последние три года. В первые два месяца 2023 г. инвестиции в офисы, склады, торговые центры и участки под жилье составили 78 млрд руб. Столько же было потрачено и годом ранее. Снижение вложений в объекты коммерческой недвижимости фиксируют и другие консультанты – правда, цифры у них отличаются из-за разной методики подсчетов. К примеру, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова говорит, что в январе – феврале инвесторы потратили на покупку коммерческих объектов около 40 млрд руб., а это на 30% меньше, чем было годом ранее. Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов уверяет, что без учета производственных площадок и участков под девелопмент инвестиции за год сократились на 63% до 32 млрд руб.
Инвесторы стали отказываться от приобретения объектов коммерческой недвижимости из-за высокой стоимости кредитов после повышения ставки рефинансирования до 16%, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. Ужесточение условий привлечения финансовых ресурсов действительно влияет на стратегию многих компаний, которые откладывают и, возможно, будут откладывать покупку активов в среднесрочной перспективе, сказал партнер NF Group Станислав Бибик. Член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян также называет это «сдерживающим фактором» для многих игроков. Из-за высокой ключевой ставки многие инвесторы действительно рассматривают каждую сделку «чуть ли не под лупой» и с заключением таких транзакций они не спешат, подтверждает управляющий партнер Alto Real Estate Fund Наталия Тишендорф. Более того, по ее мнению, результаты первых двух месяцев могли быть еще меньше. Дело в том, что на январь – февраль перенеслось несколько сделок, которые изначально должны были закрыться в конце прошлого года, и это привело к относительно высоким показателям. Читать источник
-
Новость 3 мая 2024Коррекция на российском рынке может усугубиться
-
Новость 3 мая 2024Правительство ввело временный запрет на экспорт сахара
-
Новость 3 мая 2024Автомобильный рынок РФ в апреле вырос на 78%
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ММЦБ - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024СД Русала 16 мая решит по дивидендам за 2023г — ТАСС
-
Новость 3 мая 2024Структуры Ростеха и Ростелекома запустили производственную линию по сборке российских смартфонов с защитой от утечки данных AYYA T1
-
Новость 3 мая 2024Фьючерсы на какао испытали самое сильное недельное падение (более 30%) с 1959 года — Bloomberg
-
Новость 3 мая 2024Датская Maersk ликвидирует дочернюю структуру в Санкт-Петербурге
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ТРК - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024Общий объем торгов на рынках Мосбиржи в апреле 2024г составил 124,9 трлн руб (+38,3% г/г)
-
Новость 3 мая 202416 мая ТКС Холдинг раскроет финансовые результаты по МСФО за 1кв 2024г
-
Новость 3 мая 2024Заключение сделок с бумагами «Артген» доступно теперь в ходе вечерней сессии
-
Новость 3 мая 2024Объем торгов на Мосбирже вырос в апреле до 124,9 трлн рублей
-
Новость 3 мая 2024Новатэк готовится к запуску третьей установки фракционирования конденсата в Усть-Луге в июне 2024г — источники Reuters
-
Новость 3 мая 2024Безработица в США в августе выросла до 3.9% количество занятых вне с/х сектора +175 тыс (прог 238 тыс; пред 303 тыс)
-
Новость 3 мая 2024- Волгоградэнергосбыт - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024"Банк развития Республики Беларусь" не может выполнить обязательства по еврооблигациям на $500 млн из-за отсутствия доступа к западной расчетно-клиринговой системе
-
Новость 3 мая 2024Рубрика "Экскурс в историю" - 11 июня 2008г - Ведомости: "Обещал триллион" - "Биржевая капитализация Газпрома достигнет уровня $1 трлн, и мы станем самой крупной в мире компанией" — Миллер
-
Новость 3 мая 2024Мировые центробанки в марте 2024г увеличили общие запасы золота на 16 тонн — World Gold Council (WGC)
-
Новость 3 мая 2024Средняя максимальная процентная ставка по рублевым вкладам в топ-10 банков РФ в 3-й декаде апреля составила 14,92% (ранее 14,83%)