✏ «Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки
«Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки
«Сбер» не видит признаков «пузыря» на рынке ипотеки, сообщил глава банка Герман Греф в ходе Дня инвестора.
«Что касается ипотеки – мы выпустили специальный отчет, в котором рассмотрели, есть ли пузырь на рынке ипотеки. Мы его не видим. Иногда пузырем на рынке ипотеки называют дифференциацию между ценами первичного и вторичного рынка. Сегодня по Москве эта цифра составляет примерно 36-37%, но при ближайшем рассмотрении она логична и объясняется наличием субсидированной ипотеки по первичке со стороны государства. Как только этот механизм с рынка уйдет, дифференциация снизится до рыночного реального минимума. Либо она будет равна нулю, либо будет в районе 7-8%, не больше. Других признаков пузыря мы не увидели», - отметил Греф.
«На рынке есть хороший запас по цене в силу того, что маржинальность девелоперов очень высока. Механизмы, которые были созданы в последние годы, привели к тому, что девелоперы могут развивать жилье фактически без затрат собственного капитала, за счет средств банков и инвесторов-физлиц. Рынок стал выгодным, прибыль у девелоперов большая, поэтому даже если произойдет снижение цен на наш взгляд – это было бы неплохо. Это не приведет к каким-то болезненным результатам для сектора в целом. Но не очень желательно, чтобы рынок подвергался сильным колебаниям, в том числе ценовым», - добавил он.
-
Новость 3 мая 2024Коррекция на российском рынке может усугубиться
-
Новость 3 мая 2024Правительство ввело временный запрет на экспорт сахара
-
Новость 3 мая 2024Автомобильный рынок РФ в апреле вырос на 78%
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ММЦБ - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024СД Русала 16 мая решит по дивидендам за 2023г — ТАСС
-
Новость 3 мая 2024Структуры Ростеха и Ростелекома запустили производственную линию по сборке российских смартфонов с защитой от утечки данных AYYA T1
-
Новость 3 мая 2024Фьючерсы на какао испытали самое сильное недельное падение (более 30%) с 1959 года — Bloomberg
-
Новость 3 мая 2024Датская Maersk ликвидирует дочернюю структуру в Санкт-Петербурге
-
Новость 3 мая 202407.05.2024 - ТРК - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024Общий объем торгов на рынках Мосбиржи в апреле 2024г составил 124,9 трлн руб (+38,3% г/г)
-
Новость 3 мая 202416 мая ТКС Холдинг раскроет финансовые результаты по МСФО за 1кв 2024г
-
Новость 3 мая 2024Заключение сделок с бумагами «Артген» доступно теперь в ходе вечерней сессии
-
Новость 3 мая 2024Объем торгов на Мосбирже вырос в апреле до 124,9 трлн рублей
-
Новость 3 мая 2024Новатэк готовится к запуску третьей установки фракционирования конденсата в Усть-Луге в июне 2024г — источники Reuters
-
Новость 3 мая 2024Безработица в США в августе выросла до 3.9% количество занятых вне с/х сектора +175 тыс (прог 238 тыс; пред 303 тыс)
-
Новость 3 мая 2024- Волгоградэнергосбыт - СД решит по дивидендам
-
Новость 3 мая 2024"Банк развития Республики Беларусь" не может выполнить обязательства по еврооблигациям на $500 млн из-за отсутствия доступа к западной расчетно-клиринговой системе
-
Новость 3 мая 2024Рубрика "Экскурс в историю" - 11 июня 2008г - Ведомости: "Обещал триллион" - "Биржевая капитализация Газпрома достигнет уровня $1 трлн, и мы станем самой крупной в мире компанией" — Миллер
-
Новость 3 мая 2024Мировые центробанки в марте 2024г увеличили общие запасы золота на 16 тонн — World Gold Council (WGC)
-
Новость 3 мая 2024Средняя максимальная процентная ставка по рублевым вкладам в топ-10 банков РФ в 3-й декаде апреля составила 14,92% (ранее 14,83%)