✏ Банки предложили ЦБ РФ ввести минимальную ставку по ипотеке "от застройщика" - письмо АБР
Банки предложили ЦБ РФ ввести минимальную ставку по ипотеке "от застройщика" - письмо АБР
Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке "от застройщика" для регулирования такого вида кредитования, следует из письма Ассоциации банков России (АБР) в регулятор, текст которого есть у РИА Новости.
В октябре Банк России опубликовал доклад для общественных обсуждений, в котором обращалось внимание на то, что программы льготной ипотеки от застройщиков по экстремально низким ставкам несут риски для заемщиков, а также создают системные риски для рынка. ЦБ в частности предлагал введение повышенных надбавок (вплоть до 100%) для кредитов с низким первоначальным взносом и включение в расчет полной стоимости кредита суммы получаемой банком компенсации от застройщика.
"С учетом обмена мнениями кредитными организациями в ходе состоявшейся дискуссии, а также проведенной ассоциацией коммуникации с банками, наиболее оптимальным вариантом регулирования представляется ограничение минимального размера процентных ставок по ипотечным программа с субсидиями от застройщиков", - говорится в письме.
Банки предложили ряд вариантов ограничения минимальной ставки по такой ипотеке. Так, по программам с господдержкой предлагается сделать ставку не менее двух третьих от базовой ставки по программе. В другом варианте разница между ставкой по программе или по рынку и ставкой по субсидируемой ипотеке не должна быть больше одной третьей ключевой ставки, кроме программ дальневосточной и сельской ипотеки. Также предлагается установить разницу между субсидируемой ставкой и ключевой ставкой не выше 3% или саму ставку по ипотеке "от застройщика" не ниже 4%.
Кредитные организации также предложили несколько способов введения ограничений, отметив, что все они "скорее административные", позволяют минимизировать обозначенные ЦБ риски, "не нагружая дополнительно капитал банков". В письме отмечается, что предложения ЦБ из доклада рынку кажутся "избыточными и/или неоптимальными". Например, некоторые из озвученных мер могут привести к росту цен на недвижимость, влияют на уже выданные ссуды, касаются тех аспектов, на которые банки не могут влиять, или вовсе не приведут к желаемому результату.
-
Новость 8 июня 2024Турция планирует создать операционную компанию в Стамбуле с участием местной компании BOTAŞ и российского Газпрома — глава Минэнерго республики Алпарслан Байрактар
-
Новость 8 июня 2024Общая сумма заключенных на ПМЭФ контрактов превысила 6,4 трлн рублей
-
Новость 8 июня 2024Зарубежные заказчики российских ИТ-решений получат возможность привлекать на их покупку льготные кредиты в РФ - глава Минцифры Шадаев — Интерфакс
-
Новость 8 июня 2024Сервис быстрого перевода ценных бумаг между брокерами может полноценно заработать к середине осени — глава НРД Виктор Жидков
-
Новость 8 июня 2024Циан может провести обмен бумаг для миноритариев с коэффициентом 1:1 — ИФ
-
Новость 8 июня 2024Турция и Россия определили дальнейшие шаги по проекту "газового хаба"
-
Новость 8 июня 2024В январе-марте 2024г объем страховых премий составил 578,4 млрд руб (+5,5% г/г), одним из драйверов рынка стало автострахование — Банк России
-
Новость 8 июня 2024Незаконные санкции, введенные США с 2016г против Венесуэлы, Ирана и России, помогли США захватить значительную долю рынка нефти — глава Роснефти Игорь Сечин
-
Новость 8 июня 2024Российские нефтяники не могут привлекать финансирование на рынке из-за запретительной процентной ставки и ограничения доступа к ликвидности — глава Роснефти Игорь Сечин
-
Новость 8 июня 2024Мы рано или поздно возвратимся к выплате дивидендов, работаем над тем, чтобы это стало раньше, чем в стратегии — первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов
-
Новость 8 июня 2024Искусственный интеллект станет драйвером индустриальной революции - Михаил Сродных
-
Новость 8 июня 2024Финпоказатели ИнтерРАО в этом году могут быть сопоставимы с итогами 2023г — глава компании Сергей Дрегваль
-
Новость 8 июня 2024Замглавы Ростеха Игорь Завьялов выдвинут в совет директоров Норникеля — Интерфакс
-
Новость 8 июня 2024В совет директоров АФК Системы номинированы Александр Шохин и Александр Волошин — Интерфакс
-
Новость 8 июня 2024Уровень бедности в РФ в 1кв 2024г снизился до 9,6% с 12,1% в 1кв 2023г, граница бедности составила 15 тыс руб — Росстат
-
Новость 8 июня 2024Акционеры группы Позитив 10 июля рассмотрят вопрос о проведении допэмиссии — Интерфакс
-
Новость 8 июня 2024Силуанов о размещении ОФЗ: Сейчас рынок успокоится, ожидали повышения ставки, этого не произошло. Не исключаю, что через неделю выйдем
-
Новость 8 июня 2024Банк ВТБ в конце 2023г продал здание на улице Мясницкой в Москве (ранее в нем располагался головной офис ВТБ 24), покупатель - Минобороны — первый зампред Дмитрий Пьянов
-
Новость 8 июня 2024Алроса проводит геологоразведочные работы в Зимбабве и результаты ожидает получить уже в этом году — глава Якутии Айсен Николаев
-
Новость 8 июня 2024Костин: экономика особо не перегрета, инфляция 7% - хорошо, инфляция 8% - тоже нормально