✏ Продление программы семейной ипотеки выгодно Самолету - Газпромбанк Инвестиции
Продление программы семейной ипотеки выгодно Самолету - Газпромбанк Инвестиции
Выступая с посланием к Федеральному собранию 29 февраля, Владимир Путин предложил продлить срок действия программы семейной ипотеки до 2030 года. Разбираем, как воплощение решения в жизнь отразится на рынке недвижимости.
Как заявил президент РФ, запущенная в 2018 году программа семейной ипотеки позволила достичь хороших результатов: благодаря программе смогли улучшить свои жилищные условия более 900 тысяч семей.
В ходе послания он предложил сохранить базовые параметры ипотеки, подчеркнув, что для семей с детьми до шести лет льготная ставка по кредиту останется без изменений — на уровне 6% годовых.
Дополнительно в качестве поддержки президент предложил продлить до 2030 года процедуру, по которой при рождении в семье третьего или последующего ребенка государство частично погашает ипотеку в размере 450 тысяч рублей.
Согласно ранее действовавшим условиям с 1 июля 2024 года должны были завершиться программа льготной ипотеки на новостройки по 8% и программа семейной ипотеки. Продление срока действия семейной ипотеки смягчит негативное воздействие на результаты застройщиков от завершения программы льготной ипотеки по 8%, однако риски снижения спроса на рынке недвижимости в текущем году сохраняются.
Среди девелоперов можно выделить Группу Самолет, которая ранее раскрыла сильные финансовые результаты за 2023 год и поделилась амбициозными планами на текущий год. По итогам 2024 года компания планирует увеличить объемы продаж на 71% — до 2,7 млн кв. метров, выручку — на 68% , до 500 млрд рублей. Менеджмент компании считает, что намеченные цели возможно достичь за счет расширения бизнеса (в том числе приобретения ГК МИЦ), позиционирования компании в массовом сегменте, а также конкурентоспособной цены объектов.
Несмотря на риски рынка недвижимости, связанные с ужесточением программы льготной ипотеки на новостройки по 8% в первом полугодии и ее отменой со второго полугодия 2024 года, мы считаем, что акции Самолета по-прежнему недооценены рынком и сохранят небольшой апсайд в котировках для долгосрочного инвестора.
-
Новость 28 мая 2024Заёмщики смогут сами продать имущество, заложенное по ипотеке
-
Новость 28 мая 2024Минфин внес в правительство пакет поправок по реформе налоговой системы
-
Новость 28 мая 2024"Россети" оставят акционеров без дивидендов за 2023 год
-
Новость 28 мая 2024Российский рынок в раздумьях
-
Новость 28 мая 2024Минфин России предложил льготный режим списания бюджетных кредитов для бедных регионов - ТАСС
-
Новость 28 мая 2024Мосбиржа допустила акции IVA Technologies к торгам с 4 июня
-
Новость 28 мая 2024Совет директоров Россетей рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2023 года, акции отреагировали снижением на 4,5%
-
Новость 28 мая 2024Аналитики ЦБ РФ: если инфляция и ожидания не возобновят снижение, потребуется дополнительное ужесточение ДКУ
-
Новость 28 мая 2024"Мать и дитя" завершила редомициляцию в Россию
-
Новость 28 мая 2024Проблемы с платежами стали одним из факторов укрепления рубля
-
Новость 28 мая 2024Газета Standard: Глава австрийского нефтегазового концерна OMV Альфред Штерн считает невозможным отказ от контракта на поставки с Газпромом - ТАСС
-
Новость 28 мая 2024Ozon открыл логистический комплекс на Ставрополье, создавая более 1000 рабочих мест. Площадка может разместить до 10 млн товаров - ТАСС
-
Новость 28 мая 2024ЦБ рассматривает возможность повышения лимита для физ. лиц в СБП с 1 млн до 30 млн руб. на одну операцию при переводе средств между своими счетами в разных банках - ТАСС
-
Новость 28 мая 2024ЦБ: Рост ВВП в I кв. 2024 г. составил 5,4%, несмотря на приостановку дезинфляционного тренда. При сохранении текущих темпов роста цен может потребоваться дополнительное ужесточение ДКП - отчет
-
Новость 28 мая 2024Вице-премьер Новак поручил принять меры для предотвращения серого экспорта нефтепродуктов, включая экспорт через ЕАЭС - Ъ
-
Новость 28 мая 2024Заместитель помощника президента США по национальной безопасности подтвердил, что США в конечном счете допускает введение торгового эмбарго на товары РФ - ТАСС
-
Новость 28 мая 2024Новак поручил принять меры для недопущения серого экспорта нефтепродуктов
-
Новость 28 мая 2024ГК РБК Отчет РСБУ
-
Новость 28 мая 2024Высокая ключевая ставка усилит давление на процентную маржу МТС Банка - Альфа-Инвестиции
-
Новость 28 мая 2024Госдума приняла закон, который дает россиянам возможность самостоятельно продавать ипотечное имущество без ограничений по сумме полученного кредита - Ъ